㈠ 提前還貸需要還清當月房貸嗎算在提前還款里嗎
提前還款需要還清當月的房貸，已還清的貸款不會記錄在提前還款裡面，申請提前還款借款人應提前15個工作日申請。辦理房貸提前還款要注意以下事項：
1.銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要注意貸款行的還貸時間；
2.一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個周期里銀行調息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越快調整越劃算；
3.不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。
以下情況不宜提前還款：
1.簽訂合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。若目前處在降息通道中，及時按照最新利率執行，利息也會比前期更低；
2.等額本金還款期已經超過1/3的購房者，等額本金還款方式到後期所剩的本金少，產生的利息少。當還款期超過1/3時，借款人還了將近一半的利息，後期所還的大多是本金；
3.等額本息還款中期的購房者，每個月還款額中的本金逐月遞增，利息比重逐月減少，提前還款的意義不大。
㈡ 提前還清貸款房產證須要更換嗎
你提前還貸的話 銀行或公積金中心會出個證明給你證明你已經把貸款結清了 這時你需要帶上房產證土地證和本人身份證以及剛才的證明 去房管局注銷抵押 房管局可能會在你的房產證上蓋上抵押已注銷的章或者幫你換一個新證
㈢ 房貸滿三年。要提前結清貸款，申請了之後多久可以換還
這個要看不同的銀行的。比如工商銀行其實是不需要提前申請的，直接去貸款辦理的營業部把錢存到你的還款賬戶上就可以了，到時候會直接轉賬劃走。
㈣ 提前還清房貸的同時還需要還清那些貸款
貸款可以互相增信貸款，比如有房貸可以辦理按揭房信貸，但是還款時，就沒有關聯性了，比如提前結清房貸，按揭房信貸不必結清。因此，提前結清房貸不需要還清其他貸款。最後，房貸是所有貸款中利息最低的，如有多筆貸款提前結清建議考慮從房貸以外的貸款開始。