朋友買房子幫她買貸款保險

① 請問現在買房子還需要交貸款保險嗎

是需要的。

購房者在貸款買房時，大多數銀行都有「強制性」的規定，必須同時購買「個人抵押貸款房屋保險」。

住房保險包括住房財產保險、個人抵押貸款保險。有此險種是因為銀行和借貸人都在尋求保障，因為個人貸款業務期限往往較長，當中可能會出現變數，銀行希望借款人在無力償還貸款時能保障貸款的償還，而借款人則希望這一保障能使其保留房產；而這種保障是雙方都無法解決的，因此引入了住房貸款保險：保險費＝保險金額（即總房價）×保險費率×保險期限。它使得銀行在有還貸危險時可以作為保險合同的受益人得到賠付，而交保人出險後也可保住房產。

拓展資料:

房貸保險全稱「個人住房抵押綜合保險」或「個人抵押貸款房屋綜合保險」，是購房者向銀行申請貸款時，銀行為防範房貸風險要求貸款人必須購買的保險。此處所指「貸款」為商業銀行貸款，不含公積金貸款部分。財險公司原有的房屋損失險，是對所保房屋提供保障，如果在還貸期間，因火災、爆炸、暴雨、台風等原因造成抵押房屋的損失，以及為搶救房屋財產所需支付的合理施救費用，保險公司將按照合同給予賠償。保險市場上的房貸險都含有新條款，增加了針對被保險人的還貸保證責任，規定還款人在保險期限內因遭受傷害事故導致死亡或傷殘，喪失全部或部分還貸能力，造成連續三個月未履行或未完全履行借款合同上約定的還貸責任，保險公司將按規定的比例承擔銀行貸款余額的全部或部分還款。同時，在合同中列出了死亡和不同傷殘等級相應的償付比例。上海市場上目前的房貸保險主要以「上海個人住房抵押綜合保險」為主，包括了財產責任險和還貸責任險。

還貸責任險這種類似普通人身意外險、又在費率上有所優惠的保障險種，對於那些以房產為最大資產、且又沒有足額人身保障安排的人群來說，不失為一種聰明的選擇。按照貸款多少安排好房貸險，就不會因為自身遭遇各種意外傷害失去還貸能力，而導致所購房產因還不了貸款而被銀行收回。

上海的一些銀行已經不再強制要求貸款客戶購買房貸險，不過從實際支付的費率來看，對於准備買房的人而言，房貸險對於意外保險或者定期壽險而言，可以起到巧妙的替代作用。

房貸險的投保時機，是商業銀行已經和借款人簽訂抵押貸款合同，只差房貸險就可放款的時候。

網路——房貸保險

② 關於招商銀行保險（買房子貸款時讓買的

就是跟保險公司有合作，給你批貸款的前提是你必須要買一份這樣的保險，不買的話一般很難貸款，這樣他們銷售任務和貸款任務都可以完成了。
每個銀行基本都是這樣的。
你主要問清楚是哪個保險公司的，要看下說明，怎樣的收益，怎樣的保障之類的吧。
特別是說10年後返還這點，你要求看下現金價值，也就是看你要是提前退保的話，每年年末相對應的你能退多少錢出來（這個現金價值是沒有加紅利的）。

③ 按揭買房買保險是怎麼回事

按揭買房還要交保險是銀行為了保證借款人還貸款，要求借款人必須為了貸款購買保險，那是房貸保險，屬於意外保險。一般現在銀行貸款包括按揭，為了保障貸款人發生意外而導致中斷還款，銀行通過要求投保意外險，一旦發生風險就可以將損失風險轉移給保險公司。

擴展閱讀：【保險】怎麼買，哪個好，手把手教你避開保險的這些"坑"

④ 買房子貸款為什麼要買保險可以不買嗎

你沒有什麼可以抵押的嗎 如果有的話 就不用買了 不過保險也很不錯 是對自己人身的保障

⑤ 為什麼要買住房貸款保險

其實就是一個風險轉嫁模式，你和銀行都把風險轉嫁給了保險公司，當你因為保單里規定的保險責任問題無法繼續還貸的時候，由承保的保險公司來替你支付剩下的貸款，有的是按比例支付，要看具體規定。畢竟在發生風險的時候，這時候你肯定沒有收入了，甚至還需要把家裡的錢都砸到你頭上，已經無法繼續支付房貸，銀行其實也是老不樂意的，就算把你的房子拍賣了收回去，對他也沒一點好處。
所以說房貸險還是很有必要的，現在好像是規定必須購買的。

⑥ 貸款買房必須買保險小心被忽悠

小李准備申請貸款買房，房子選了，合同簽了，首付也付了，到簽貸款合同的時候，銀行說要交3000多的人身意外保險費，不買的話可能會影響到貸款辦理進程。銀行的解釋是，這是「綜合險」，是為了防止借款人出現意外。辦房貸還要買保險？小李感到奇怪，就尋求幫助。

調查後發現，此前中國人民銀行頒布的《個人住房貸款管理辦法中》規定，以房地產作為抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委託貸款人代辦有關保險手續。抵押期內，保險單由貸款人保管。也就是說，政策規定的購房人需要買的保險是「個人抵押貸款房屋綜合保險」，是為了保障貸款出現意外等無法正常償還貸款的一種保險，保險單由銀行保管。

而銀行讓小李買的人身意外保險也是為了保障借款人的意外風險，以及降低銀行的風險。分析認為，這種銀行要求貸款人購買額外保險的行為屬於搭售行為，在政策上是不被允許的，消費者在申請按揭貸款時已經將房子抵押給了銀行，一旦借款人無法償還貸款，銀行將有權進行處置，再要求購房人買額外保險就不合理了。雖然保險對購房人來說也起到一定的保障作用，但是正常來說，客戶可以自由決定是否購買保險，而不是強制購買，並以此為放款的依據。

另外，由於貸款合同屬於制式合同，無法更改，如果通過銀行購買保險，保險內容不會體現在貸款合同里，無法證明銀行是捆綁銷售，而且在現實生活中，不少客戶為了快點辦貸款，通常會默許銀行這種行為。建議購房人最好事先問清銀行對保險的要求，發現強制搭售，可以向有關部門投訴。（來源：網路）

（以上回答發布於2017-01-22，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑦ 買房子想貸款但是我沒有工作，我有個朋友開公司，他說補交一年保險可以貸款，靠譜嗎能補交保險嗎

能交，通過你朋友的公司交就可以，估計的好幾千吧！

⑧ 貸款買房要買保險嗎

若是平安銀行房屋按揭貸款，買房沒有要求購買保險。平安銀行申請房屋按揭貸款的條件如下：
1、年齡18-65（含）周歲，且借款人年齡＋貸款年限≤70周歲；
2、持有有效身份證明文件的中國公民、港澳台人士和其他外籍人士（中國港澳台人士和其他外籍人士，還需要提供在境內工作1年以上的證明，以及在境內無其他住房的承諾書）；
3、擁有穩定合法的工作；
4、無不良信用記錄。
您可以登錄平安口袋銀行APP-首頁-貸款-購房貸，進行了解及嘗試申請。
應答時間：2020-11-12，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

⑨ 我想問貸款買房子為什麼銀行要我們為貸款繳保險

好像沒這么回事，可能這是你們當地的規定。