A. 銀行有沒有規定房子超過多少年就不能做抵押貸款了
一般是貸款年限加上房齡不得超過三十年，不過執行的不是很好，一般問題都不大。會根據還款能力，徵信，你個人的年紀等等因素綜合考慮
B. 為什麼年限老的房子銀行不給貸款
一般來說你要去辦房產抵押貸款``
有一點必須注意的是：房子的使用期限必須在18年以內``
但是房子的地段很重要``
如果是商業區的83年的房子肯定能貸個好價``
反之如果是郊區的83的房子就沒法貸了，畢竟房子使用期限已經有26年了`
C. 我十年前買的房子，付了首付，不知道什麼原因，銀行一直沒給我們還貸款的通知
那就是你的貸款沒通過。
D. 房子買好幾年了就不給貸款。還不讓入住怎麼辦
發生這種情況，應該是開發商和樓盤有問題。
要麼是還沒有取得預售證，要麼就是開發商資質或樓盤出現問題，銀行不接受這個樓盤的房屋為抵押物，所以開發商才遲遲拖著不給辦理貸款。又因為沒辦理貸款，就等於房款還未結清，所以肯定不會讓買房者在房款還沒交齊的情況下入住的。
發生這種事情，只能業主聯合起來找開發商解決問題，如果開發商不給出解決方案，就撥打市長熱線，讓政府出面幫忙解決。
E. 我有一套建成年份在1990年的房子,去銀行抵押貸款,說是建成年份到現在超過了20年,不給辦!
原則上是這樣，但規定不是死的。主要看房主的資質—銀行流水多不多、徵信是否良好、工作單位什麼樣，在貸款銀行有沒有儲蓄、理財等所謂的貢獻。綜合以上條件，建議您最好找個擔保公司幫忙運作。
F. 2021年銀行買房不給貸款是真的嗎
2012年銀行買房不給貸款，應該是個假消息，購房可以公積金貸款，也可以商業貸款，關鍵要看你是否符合條件了