㈠ 買房子買沖動了現在不想買了能退嗎銀行貸款已經還了兩
可以退房，而且有法律依據，不過情況比較復雜。
合同法第94條規定：有下列情況之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的；(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的；(三)當事人一方遲延履行主要債務 ，經催告後在合理期限內仍未履行；(四)當事人遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同的；(五)法律規定的其他情形。可以看出，只要發展商出現了上述情形，如交房嚴重逾期或質量低劣等，符合法律或購房合同中規定的解約條件，買家就可以依法解除購房合同。
需要提醒消費者的是，買房與銀行之間的借貸關系是獨立於房屋買賣關系之外的，所以，解除購房的合同並不同時解除貸款合同。也就是說，買家雖然不買房了，但因為其與銀行間的債權債務關系仍然存在，這筆借款是一定要還的。怎麼還呢？首先由於購房合同被解除，發展商從買家處取得的所有購房款項均應返還買家。然後，買家應依據《貸款通則》第32條第5款：借款人提前歸還貸款，應當與貸款人協商的規定，與銀行協商將剩餘貸款本息(部分本金、利息此前已按月歸還)提前還給銀行。
實際上，這種還款方法是一種理論上的做法，實踐中很難這樣操作，因為買家所購房屋已經向銀行做抵押。如果買家拿到這筆錢後不還銀行，銀行只能行使抵押權，拍賣或變賣已設定抵押的買家所購房屋。但此時房屋已不歸買家所有，處分該房屋就損害了發展商的利益，發展商絕不會吃虧。所以，就只能由發展商將應退購房款分為兩部分，其中屬於買家首付款的部分直接退還給買家。屬於買家向銀行借款的部分直接交還給銀行，並視為買家已向銀行提前還款。銀行依據中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》第30條之規定：「抵押人或出質人按合同規定償還全部貸款後，抵押物或質物返還抵押人或出質人，借款合同終止」，從而接收還款，終止借款合同。
我國擔保法第52條之規定：「抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅」，貸款合同終止後，抵押權即告消滅，當事人應辦理相關解除抵押登記手續。
㈡ 想買房子，差5萬。怎麼弄貸款不想貸。誰有解決的好辦法謝謝了
這時候就要考驗你的人際關系了。
你如果以前交的朋友不錯，那麼你向他們借錢，我想他們一定會借的，哪怕是一塊錢。
如果他們不肯借，或找理由說沒錢，那麼那朋友不交也罷了。
總之，向平時玩得不錯的朋友借錢，是弄錢的最好辦法了。但是借完後要盡快還，畢竟人家的錢也是辛辛苦苦賺的。
㈢ 貸款買了房子，現在不想要了怎麼辦
現在貸款的速度都是比較慢的，目前沒有太好的辦法，只有等著，如果不想要的話可以私下跟你的置業顧問溝通，讓他想辦法幫你賣出去，如果退的話目前這個購房環境你會損失很大的，如果等到貸款下來再想退的話就更麻煩了，那時候你的房子只能是二手房了
這樣可以么？
㈣ 貸款買房，付完首付，已經交了半年的貸款，現在不想貸了,怎麼辦
1、這個你們先去協商溝通一下，把每個月還款的事都說一下，大家都自律一下，及時的把月供的錢准備好；
2、如果協商溝通不行的話，你就可以直接說把房子賣了說事，畢竟兩個人一起買房還貸，如果一個不想還款或者逾期那肯定是不行的；
3、所以你要把事情的嚴重性告訴他。
㈤ 我想買房子，但是不想多貸款，我可以多付首付，少貸款嗎需要怎麼辦
這種情況下很簡單，也是正常情況下面舉例說明:
不管您買的房子多少錢，購房合同上面有一條，比如總房款100萬，您首付款80萬，剩下的20萬自然也就是申請貸款了。
直接去跟中介公司，或者開發談就可以，置業顧問可以幫您算你好好的。
希望你我的回復能幫到你，謝謝。
㈥ 銀行貸款買的房子不想還貸款了怎麼辦
拖欠銀行貸款會影響到你的信用，以後會拉入黑名單。所以要想辦法還好貸款。
㈦ 我不想貸款買房子，感覺欠了好多錢，成為了房奴，心裡好不舒服，但是不買房子就沒有地方住，我該怎麼辦，
玻璃心啊，既然沒房就沒地方住了你還猶豫啥，現在揮霍無度無憂無慮的生活？我們在這世上總得學會背負一些責任，總得學會舍 得
㈧ 按揭貸款買的房子不想接著還貸款了怎麼辦
建議還是繼續償還房貸，若是房子不想再要了可以委託中介操作賣房，還清剩餘尾款，掙得一定的差價。
貸款不還的後果：
若一次沒有還款，銀行將會經過電話或簡訊的方式通知並提醒按時還款，同時會產生罰息。
若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣借款人會被罰息。
若逾期還款次數達到六次及以上，若銀行與借款人協商無果，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。
法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。
貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
貸款申請人有能力而拒不執行的情況下，涉嫌拒不執行判決、裁定罪。
註：《刑法》第三百一十三條規定【拒不執行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。