⑴ 貸款已購房，還能貸款購買二手房
首套貸款購房沒有不良劣跡，按時還款，還可以買二套房，只是首付需交總房款的50%
⑵ 關於第一套房轉手後再購房的貸款政策
按第二套房限購令是第二套房，不過現在佛山還沒出台這個新政策。
⑶ 我今年2月底貸款買了我的第一套房（二手房），請問利息是按首套房的算嗎
現在基準利率已經下浮0.25個百分點，根據你的情況的話，完全屬於一套房。一二套房跟房產是新房還是二手房沒有任何關系，只是跟你的家庭名下有幾套房子有關系。明白了嗎朋友。你既然已經還了兩個多月，你的利率將會在2013年的元旦即2013.1.1起執行最新的基準利率，！給個滿意吧
⑷ 我要買二手房，也是第一套房首付比例是多少
首次購房，首次貸款，首付不低於30%，這是央行的規定，首付50%可能是當地的規定。二手房的首付相比一手房要高些，因為二手房是按評估價計算貸款額的，而評估價比實際成交價要低。假設房價70萬，評估價是60萬，那麼就可以貸60萬的70%，即可貸款42萬，首付就是28萬。這是最低首付，你可以多付，這樣貸款少些，利息還少呢。
⑸ 貸款買了二手房還能貸款買二手車么
貸款買了二手房還能貸款買二手車么找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
⑹ 貸款買房後，還能貸款買車嗎，二手車可以嗎
貸款買車和你貸款買過房子沒有什麼關聯，二手車正常是不給貸款，購買新車可以貸款的
⑺ 用第一套房抵押貸款買第二套二手房需要什麼條件
嚴格來說這樣是不行的，你只能申請二套房貸。但是現實是可以操作的，但一套房子抵押後，貸款用途只能是用於經商或者消費，比如買車就可以，再比如開服裝店或者電子廠等。所以要想這樣操作，最好的辦法是你有自己的公司或者工廠，即有以自己名義注冊的營業執照。如果有營業執照，那個銀行都可以的，沒有的話，就不行的。
⑻ 我想買一套二手房，怎麼貸款呢
因為在辦理二手房貸款時，需要銀行進行前置審批的，審批通過後才允許進行過戶
買賣二手房的具體過戶及辦理按揭貸款的流程如下：
1、第1日遞交材料，提出申請
買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最後三方約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。
2、第2-7日 評估
根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成後，評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。
3、第8-10日 銀行審批
銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件後，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右，但民生銀行中關村支行與貸款審批部門在同一個寫字樓辦公，報批速度快，每單業務審批時間1-2天即可完成。
4、第11-33日 交首付，辦理過戶
審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。
5、第34-35天 辦房產抵押登記、保險手續，銀行放貸
買方領到房產證後，辦理房產抵押登記和保險，保險費2000元左右。然後，辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。
⑼ 第一套房正在還在還貸款，要買第二套房為二手房，首付是百分之多少
50%，貸款的利率在基準利率上調10%。
而且曾經有過貸款記錄的，再買房，也算是第二套住房哦，採用國家第二套住房的規定，首付50%。