⑴ 我想買一套二手房，已經網簽過了，我還能辦按揭貸款嗎
1、你買的這套二手房算你的首套房的話，那你辦理的就要遵守二套房購買政策；
2、你其他徵信沒問題的話，是可以的。
3、咨詢你當地二手房購買按揭政策。
⑵ 網簽後的二手房還能被抵押出去嗎
商品房預售合同網上登記備案後，沒有經過承購人同意無法辦理抵押手續。
《城市商品房預售管理辦法》
第十條商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。
房地產管理部門應當積極應用網路信息技術，逐步推行商品房預售合同網上登記備案。
商品房預售合同登記備案手續可以委託代理人辦理。委託代理人辦理的，應當有書面委託書。
⑶ 二手房網簽後貸款被拒怎麼處理
1、二手房銷售兩邊洽談合同的相關條款內容。2、填寫完後由銷售兩邊自行設置合同暗碼,操作人員進行提交。3、合同提交結束後,操作人員從網上列印合同協議或聲明。4、合同提交後,可自行從網上列印遷移注冊懇求表相關當事
人進行簽字蓋章後,當事人持懇求表及其它相關材料到房產權屬注冊部分處理遷移注冊手續。
留意事項。1、公示。公示滿24小時方可銷售。A房產擁有權證號。B產權上注記的典當信息。C房產地點樓層.戶形.修建面積.總樓層等根本內容。
2、簽約後及時核對合同(列印出來,一式四份,銷售兩邊個一份,公司一份, 一份送建委存案)。
3、資金監管制(房款)。銀行作為監管者，賣方獲得產權證,賣方獲得辦結單銀行才把房款付出給買方。
⑷ 二手房買賣，賣家房子還有貸款未還清，可以先網簽嗎
不可以，
網簽合同時，需要注意以下事項：
網簽時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
網簽時一定要採用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
網簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在「面積差異處理」條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
網簽時一定要認准交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期；運用「水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後」等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什麼是網簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。