A. 去年買的房子，首付沒交全， 沒有能力交齊首付，有能力償還銀行貸款， 房子我還想要有什麼解決辦法嗎，
借款還貸，將來下來房權證書再：賣房還款。 也可以私下簽訂賣房協議，只是不能辦理房產過戶手續。但是可以約定由賣房人負責還款，再將首付款支付給您，以解您燃眉之急。注意約定買受人逾期償還銀行貸款應支付您違約金，並賠償您的損失；另，約定...
B. 房產貸款未繳齊他項權證不辦有影響嗎
有影響，沒房產證哪來的他項權證？
房產證在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。
抵押人，就是銀行啦，因為向銀行貸款，銀行就要你抵押房產。。
C. 房屋沒交工就讓辦貸款,不辦貸款就算違約
要是開發商已經辦理了銷售許可證，這時6層磚混的房屋應該已經封頂，高層也應該出地面四、五層了，應該沒大問題，按一般合同約定，交完首付可以簽訂正式購房合同，緊跟著你需要按合同約定去在規定時間內辦理銀行貸款即向開發商支付所余房款了。你要是不去理會開發商的付款要求，開發商會以你違約解除合同，當然這是在你買的房子特別緊俏時開發商才會這樣。
你還要看你所購買的期房是不是在抵押，要是在抵押的房屋，就需要開發商先撤掉抵押，或者和開發商協商好支付程序，你才能去貸款呢。
要是這房沒在抵押，在簽訂正式購房合同以後，要想推遲貸款你最好找個在銀行沒辦下貸款的理由來推遲貸款時間，比如出差啦、手續有問題啦等等，直接和開發商協商的餘地不大。
D. 房屋沒交不按期還銀行貸款會怎麼處理
房屋沒交不按期還銀行貸款會有以下後果：
若一次沒有還款，銀行將會經過電話或簡訊的方式通知並提醒按時還款，同時會產生罰息。
若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣借款人會被罰息。
若逾期還款次數達到六次及以上，若銀行與借款人協商無果，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。
法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。
貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
貸款申請人有能力而拒不執行的情況下，涉嫌拒不執行判決、裁定罪。
註：《刑法》第三百一十三條規定【拒不執行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
E. 房子按揭貸款沒及時交銀行起訴了怎麼辦
房子的月供沒有及時繳納導致銀行起訴的解決方法如下：
因為沒有及時還款月供導致的，那麼聯系銀行把欠款月供及產生的滯納金、利息一起還給銀行，銀行就會撤銷起訴了
如果是因為沒有錢償還月供的話銀行就會起訴借款人後處置借款人的資料，如果出之後還有剩餘的金額就會還給借款人，如果不足償還的話也不會在找借款人要錢了，因為抵押物已經被處置了，證明債務就沒有了。
F. 買房六年已經入住開發商的原因房貸沒辦下來現在開發商要我交齊房款如果不一禮拜不交齊就視為放棄房產證
開發商只是協助你辦理貸款，這個銀行沒辦下來你還不換家銀行？房款沒交就沒全款發票就交不了契稅談不上放棄房產證你根本就辦不成。資料都不全。