一套房第二次住房公積金貸款首付多少

Ⅰ 二套房公積金貸款首付多少

如果您有購房資質，再次買房可以用公積金貸款，按二套計算，貸款8成，上限80萬。如果使用組合貸款，購買普通住房可以貸款4成，非普通住房貸款2成。但一般組合貸款時效比較長，4-6個月左右，需要具體跟房主協商。

希望對您有所幫助。

Ⅱ 關於我的第二套住房是准備公積金貸款，首付要交多少

第二套住房准備公積金貸款，首付要交百分之三十。

一、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。‍

二、。公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。

Ⅲ 已有一套房，公積金貸款首付比例是多少

根據規定：

一、在購房所在地的不動產權登記中心查詢夫妻名下有幾套房產，如名下已擁有二套房產，停止向第三套房產辦理住房公積金貸款。

二、申請純住房公積金貸款的，在閩侯縣、閩清縣、福清市、長樂區、連江縣、羅源縣、永泰縣購房的職工家庭，首次申請使用住房公積金貸款購房的首付款比例不低於所購房屋價款的百分之30，二次申請使用住房公積金貸款購房的首付款比例不低於所購房屋價款的百分之40；停止向第三次申請使用及尚有未結清住房公積金貸款的職工辦理住房公積金貸款。申請住房公積金組合貸款的，以住房公積金貸款承辦銀行確認的住房貸款標准執行。

Ⅳ 二套房公積金貸款首付是多少

二套房公積金貸款首付比例是根據當地政策規定的，以鄭州為例，鄭州二套房住房公積金貸款首付比例為30%以上。

根據鄭州市住房公積金中心下發的《住房公積金貸款須知》關於貸款比例的規定：

1、使用住房公積金貸款購買家庭首套住房，所購房產為期房的，貸款金額不得高於所購房產總價的80%;所購住房為二手房的，貸款金額不得高於所購房產總價的60%。

2、使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，貸款金額不得高於所購房產總價的70%；暫不為購買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結清的家庭辦理住房公積金貸款。

(4)一套房第二次住房公積金貸款首付多少擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

Ⅳ 公積金二次貸款買房首付要多少

第二套房貸現行政策首付40%,貸款利率上浮10% 。

二手房根據商業貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：
一、買方商業貸款購房：
1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%；
2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%；
二、買方公積金貸款購房：
1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%；
2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%；
3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使用公積金貸款。

建議:

1. 如果之前那套是用商業貸款,那麼第二套就可以用公積金貸款,這樣公積金貸款還是算做第一套。(公積金貸款首套政策一般可以首付20%,貸款金額是公積金賬戶余額的15倍）例如賬戶上有1萬元,就可以貸15萬元,如果一個人的公積金余額不夠,夫妻雙方也可以共同貸款。但是很多開發商合作的銀行不願意辦公積金,你可以自己找銀行做,但是需要開發商提供五證的復印件,即直客式貸款。

2. 找一個值得信任的親戚(夫妻除外,比如父母,但一定要是沒有貸款記錄的人)為共同產權人,可以將房屋產權分為你佔99%,父母佔1%,父母為主借款人,同意可以享受第一套的優惠。貸款年齡:男一般最高貸到70歲,女的65歲。