① 尚未償還清貸款房屋如何分割
按照下述法律規定，不能達成一致，不能不予分割：
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）
第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
② 現在要離婚 正在還貸的房子如何處理
正在還貸的房產分割時主流有以下幾種處理方式：
1、房產歸其中一方所有，該方對另一方進行現金補償，不過涉及到過戶的，需要辦理相應贖樓手續。
2、可以出售後再分割價款。
3、可以約定歸雙方對房產共同共有，後期貸款雙方共同償還，不過這種方式實踐中選擇的少，因為很多夫妻雙方離婚後，就不再往來，且對對方信任不夠，可能會再產生糾紛。
其他方式只要不損害第三人的合法權益，法律都不幹預。
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③ 問個關於離婚後還在還房貸的房子怎麼分割
一方婚前支付首付款購買的房產，婚後用夫妻共同財產還貸的，離婚時該不動產由雙方協議處理；雙方協議不成的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)（法釋〔2011〕18號）規定：
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
④ 按揭的房產如何分割
按揭的房產分割方法如下：
(一)對於夫妻雙方婚前按揭房產有書面約定的，按《婚姻法》第十九條「夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
(二)對於婚前按揭房產沒有書面約定的，離婚時對按揭房的離婚後所有權歸屬、房產價值、增值及歸還剩餘貸款等問題依下列原則分別處理：
1、有關婚前按揭房產離婚後所有權歸屬問題。對婚前按揭房產在離婚後的所有權歸屬問題，原則上歸婚前房產的按揭人所有。除非依法應對另一方進行房屋的居住權和使用權幫助。如：《婚姻法》第四十二條「離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議;協議不成時，由人民法院判決。
2、對婚前按揭房產的房產價值問題的處理。對一方婚前已交付的房款歸個人所有，婚後夫妻共同償還的貸款金額按夫妻共同共有原則處理分割。
3、對婚前按揭房產的增值部分的處理。婚前按揭房產婚後共同還貸增值，是基於婚前一方支付首付款和夫妻雙方婚後的協力還貸而產生的。依公平原則應按婚前個人交付金額和婚後共同還貸金額的比例分別進行分割處理。
4、對還沒有還清按揭貸款的婚前按揭房產，依前述原則，對房產價值進行分割處理後，由房產的繼續使用人(所有人)進行還貸。
⑤ 正在還貸款的房子離婚時怎麼分
關於房屋離婚是如何分割首先要確定房子的產權歸誰所有，享有房屋所有權的一方應該承擔貸款。現在分居期間的還貸還應算作是夫妻共同財產，應該依法分配
⑥ 房屋還在還貸期間，如果離婚怎樣分割房產
房屋在婚前取得產權證。依據法律規定，該房屋為婚前個人財產。借債還貸並於婚後共同生活期間歸還。根據法律規定，對於婚後共同歸還的貸款，離
婚後應依法給付對方相應款項。