『壹』 我和我兒子在一個戶口本上,我名下有貸款,哪么我兒子如果買樓房他能貸款嗎
如果你兒子已經成年，要貸款的話無論在不在一個戶口本上是不受影響的，可以貸款。
『貳』 鄰居孩子戶口要放到我家戶口上與我家房子在哪個銀行貸款有關系嗎
那要看你辦貸款的時候拿什麼做的低壓了。你要做低壓的物品與你戶口無關就可以落戶的。
『叄』 我弟弟上銀行貸款找銀行的錢沒還但是他的戶口在我的房子里對我的房子有影響嗎
弟弟在銀行辦理貸款，借銀行的錢沒有歸還，但是他的戶口在你的房子里，那麼對你的房子是有影響的，因為會審核你們的徵信情況，一旦不符合貸款條件，真心有不良記錄的話，是不能辦理買房貸款。
買房貸款
購買房屋時，許多購房者會因資金不足而選擇向銀行借款，很少會有人一次性全款購房。而貸款的方式有很多種相對也比較復雜。其中，最常見的兩種還款方法是等額本息和等額本金。但是有很多購房者對這兩種還款方式一無所知，甚至無法區分等額本金和等額本息之間的區別？
等額本金與等額本息的區別
等額本金與等額本息的區別：
等額本金：每個月還款額不同，隨著期數的增加月還款額不斷遞減，這種方式是將貸款本金按還款總月數均分，再加上上期剩餘的本金利息得出月供數額。
計算方式：
月供=（總本金/總期數）+（本金-累計已還本金）*月利率；
月本金=總本金/總期數；
月利息=（總本金-累計已還本金）*月利率；
總利息=（總期數+1）*總本金*月利率/2；
總還款額=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2+總本金；
等額本息：每月還款總額相同，因為月供中的本金佔比逐月增加，利息逐月減少，總期數不變。
計算方式：
月供=[本金*月利率*（1+月利率）*貸款月數]/[（1+月利率）*還款月數-1]；
月利息=剩餘本金*貸款月利率；
總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]-貸款額；
還款總額=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]；
貸款期限越長利息相差越大
在一般的情況下，等額本息支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長，利息相差越大。
等額本息隨著還款後貸款本金的逐步減少，利息比例逐漸減少；等額本金每個月還款的本金數值保持不變，利息逐月減少，月還款總額逐漸降低。
同時，我們可以看出來在前八年中，等額本金還款總額更高，利息少一些，但是月供壓力會更大，這段時間也幾乎感受不到利息少的好處。因此等額本息說白了就是用更多的利息來換取更小的還款壓力，對於首付資金較少的人群來說，等額本息的還款方式能夠支持更大總額的貸款，而對於帶有投資目的和首付比例比較高的購房者來說等額本金會更加合算。
申請購房貸款要注意那些？
1、金額應量力而為
一些購房者認為貸款金額越大越好。實際上，情況並非如此，因為貸款是要還的，如果買方的貸款期限長且貸款金額更大，則將支付的貸款利息將會更多，這將增加還款壓力。
2，首付與收入
根據當前規定，首套通常需要30％首付，第二套房子至少需要40％的首付。此外，最好確保他們的月收入達到月還款額的兩倍以上，這可以幫助提高抵押合格率。
3、申請貸款前請勿使用公積金
如果在貸款前提取公積金余額，則公積金賬戶上的余額將變為零，因此，公積金貸款限額也將變為零。換句話說，您目前無法成功申請公積金貸款。
4、提前還貸
不要以為手上有一定資金後隨時都可以提前還貸，這要根據具體的貸款方式以及還貸時間來綜合考慮。有的時候提前還貸未必是好事。
大家在選擇房貸的還款方式時應根據個人需求、風險偏好以及經濟能力來決定，如果還款能力比較強，選擇等額本金就能減少利息總量，但若是房貸負擔比較重，那麼選擇等額本息，壓力就會小一些。
等額本金前期還款壓力比較大，後期壓力逐漸遞減，因此適合還款力強、首付比例高的人群，另外年紀稍微大一點的人群也適合該種方式，因為隨著年齡的增加，收入可能會逐漸減少。
等額本息每月還款額度相同，適合有規律開支計劃的家庭和剛剛開始賺取薪水的年輕人，這部分人群隨著年齡的增加收入和職位會逐步增加，這類人群選擇等額本金的話，前期壓力會非常大。
因此，兩種方式各有其獨特的優勢與劣勢，每個人都應該根據目前和未來自己的收入狀況進行選擇，不要相信別人簡單的一句建議。
『肆』 我的名下有一套房產，戶口沒在這個房子上，我想貸款再買一個新房，算不算二套房貸款
你有明確的房產記錄，肯定算作二套房。很多地方未辦理結婚證之前是不能買賣二套房的，建議詢問當地的專業人士。
要改首套房只能把自己名下的房產過戶了。
『伍』 別人貸款買房落戶在我的戶頭上有什麼不妥的
影響是會有的：
1.如果是貸款買房的話，需要你的戶口本、單位收入證明，已婚人士需要夫妻雙方的，由代理幫助辦理；
2.如果貸款成功，就意味著在你名下已有一套房產，二次購房按揭貸款的話，利率會高於第一套房產；
3.如果還款不及時會影響你的個人信用度，此信用度在銀行系統留存，不可修復；
4.當然了，如果實在還不起,銀行會起訴你。
當然了，如果沒有以上如果，就沒有影響了。
『陸』 我已經成年了 如果想買房子 可以把戶口獨立出來 貸款買房子嗎
家庭擁有。指的是夫妻雙方和未成年子女。
只要你的名下沒有房產也沒有貸款（貸款肯定是沒有的，但是要看看原來的房子房產證上有沒有你的名字）。你現在購房，算第一套住房。和戶口沒有任何關系的。
希望能夠幫到您！回答來自：網路房產交流團，敬請關注！
『柒』 我跟我父親現在在一個戶口本上。現在我想把他名下的房子過到我名下，這樣的可以貸款嗎
房子在你名下可以
『捌』 把戶口借給別人貸款買房子會有什麼影響
有很大的影響！
首先你就成了一個債權人了，在他沒有還清銀行貸款前你得走上了一直欠銀行的銀子了。一個沒有還債壓力的房奴。呵呵
其次是，假如你以後要投資或怎樣，需要去銀行貸款，依現在的金融制度，銀行信息聯網，恐怕不能如你所願地貸到款吖。
再就是，以後的影響現在還是存在多方面未知表現，這年頭政策就像天氣一樣，時刻變化著，不好說哦，說不定對你有利，說不定對你有害。還是得先問問撰寫這方面政策的領導們吧！