Ⅰ 我是鐵路職工，我想買房用公積金貸款，你知道能貸多少錢啊
1、按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
Ⅱ 西安鐵路局公積金貸款，是妻子購房我能貸款嗎
只能你妻子貸款，除非
購房合同
上面有你的名字才可以辦理。
不過可以申請
住房公積金
的。
Ⅲ 鐵路職工住房公積金每月2600元能貸30OO多嗎
應該是還3000多吧！貸款能貸多少根據貸款政策，公積金繳納年限和余額決定，你每個月繳納的公積金有2600，繳納2年有六萬余額，絕對可以達到公積金貸款上限。至於月還款3000多，則是由貸款金額還有還款期限決定的，貸款利率是3.25。還款10年，20年，30年，每個月還款金額是不一樣的
Ⅳ 我是西安鐵路職工。45歲，還有10年退休公積金貸款買房可以貸多少年。可以貸多少，謝謝
到銀行詢問即可 別人說的都不一定正確
Ⅳ 西安鐵路局公積金先取後貸對公積金貸款有沒有影響
現行政策下，先取後貸還是有影響的。
貸款額度是根據你的公積金金額來確定的，
你支取公積金應該在公積金貸款辦理後才進行。
Ⅵ 關於鐵路職工住房公積金貸款問題
不用擔心的，只要你繳交住房公積金滿一年，就可以申請住房公積金貸款的。與你的繳交額都沒有影響的。
貸款金額是根據你的購房金額，和家庭收入這些來算的。
還有就是我不知道你是哪個省市的，像北京，最高貸款額是60萬，雙職工。在市區，最高貸款額肯定會少點的啦。在縣區就又少了。呵，
貸款最長時間，看你貸多少款，然後還有多長時間退休。不能超過退休年齡的。
Ⅶ 鐵路公積金貸款流程
滿足公積金貸款條件公積金賬戶建立12個月以上，貸款前連續6個月繳納住房公積金，然後攜帶資料向住房公積金中心提出申請。
公積金住房貸款：
公積金個人住房貸款業務是指銀行接受各地公積金管理中心委託，利用委託人提供的住房資金，根據委託協議向購買、建造、大修房屋的職工發放的個人住房貸款。
基本規定
1.辦理條件：
借款人必須符合住房公積金管理部門有關住房公積金貸款的規定。應具備的基本條件為：
（1）按時足額繳存住房公積金；
（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（3）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
（4）有當地住房公積金管理部門規定的最低額度以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
（5）有符合要求的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
（6）符合當地住房公積金管理部門規定的其他借款條件。
2.貸款額度：
最高額度按照當地住房公積金管理部門的有關規定執行。
3.貸款期限：
在中國人民銀行規定的最長貸款期限內由當地住房公積金管理部門根據借款人的實際情況確定貸款期限。
4.貸款利率：
按照中國人民銀行規定的個人住房公積金貸款利率執行。
5.還款方式：
借款期限在1年（含1年）以內的，採用到期一次還本付息方法，借款期限在1年以上的，採用等額本息還款法、等額本金還款法和當地住房公積金管理部門認可的其他還款方式。
辦理流程
1.提出申請。借款申請人提出書面借款申請，並提交有關資料，由銀行負責受理後交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請。
2.簽訂合同。借款申請經住房公積金管理部門審批通過後，由銀行與借款人簽訂借款合同和擔保合同。選用委託扣款方式的借款人須在建設銀行開立龍卡或儲蓄賬戶。
3.抵押登記和保險。按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求，銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險等手續。
4.支用款項。銀行按借款合同約定，為借款人開立貸款賬戶，並將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或其他指定賬戶內。
5.按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式，委託銀行分期扣款或到銀行櫃面，按期歸還公積金貸款本息。
6.合同變更。合同執行期間，借款人可向銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請，經審核同意後，建設銀行為借款人辦理合同變更手續。
7.貸款結清。銀行為借款人出具「貸款結清證明」，借款人取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續。
Ⅷ 請問西安鐵路局職工能用公積金貸款買地方二手房嗎
主要看買房地的政策，有沒有要求必須交個稅滿一年才能購房。還有就是在什麼地區的公積金就只能在什麼地區使用，不能跨區域使用的，比如在西安市的辦理的公積金，在別的地區買房就不能使用只能在西安使用
若無問題請採納·