房子貸款還完後需要換不動產證嗎

1. 按揭房有房產證，沒法換不動產證，要求全部還清貸款，這種怎麼辦

你可以讓開發商把土地分割證給你，土地分割證的效力相當於土地證，等你貸款還清後，持房產證和土地分割證就可以換不動產證。

2. 房貸還清以後要重新更換房產證嗎

房貸還清以後，收問的房產證是不需要重新更換房產證的：：
因為房產證是永久的，一般情況下是不用更換，除非是國家有變更的求要。

3. 房貸還完了，是不是還得換房產證

房產證是不抵押給銀行的，抵押給銀行的是他項權證。房產證一般應該等小區全部售出以後，由房產商或者物業統一辦理並交付業主。

4. 在建行的房貸還清後,要帶什麼證件去拿回房產證

還清款後，銀行會給你出具還款(還清)證明、他項權利證，你拿這兩樣去房管局注銷登記就可以得到房屋產權證了。備註：自帶身份證，這個過程是不用花錢的。

拓展資料

產權證一般是指房屋產權證，具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。在整個購房過程中，辦理房地產權證是最關鍵的環節。

《城市房屋權屬登記管理辦法》規定：國家實行房屋所有權登記發證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。

根據產權證在誰手裡情況不同，還完貸款後領回產權證的程序也分好幾種，一種最簡單的情況就是產權證正本已經抵押在銀行了。如果是這種情況，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，想退保險，就需要聯系或提前聯系銀行。銀行會告訴購房者哪天去辦理相關手續。

不同的銀行具體要求不一樣，但一般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本和發票。購房者在約定時間去銀行辦理好結算手續後，會領到一個還款憑證，銀行還會把產權證正本、買賣合同正本和保單正本一並還給購房者。這樣購房者就可以拿回完全屬於自己的產權證，和銀行沒有什麼關系了。

5. 房產證辦理了抵押貸款，現在需要辦理不動產證，有貸款影響換不動產證嗎換證需要還清貸款嗎

換證必須還清貸款，不然換不了的

6. 二手房如果提前還完房貸了,拿回房產證和不動產證時需要辦什麼證

沒有辦什麼證，還完貸款後要銀行和你一起去辦理解除不動產抵押登記。房產證本來就在你手中的，抵押解除後你手中的房產證上也要備注抵押已經解除。