徵信顯示兩個貸款賬戶二套房

『壹』 徵信報告顯示帳戶數2是什麼意思，我只有一張信用卡啊，還有六個月處

一般銀行對徵信的要求：當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。

申請貸款業務的條件：

1. 年齡在18-65周歲的自然人；

2. 借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；

3. 具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；

4. 徵信良好，無不良記錄；

5. 銀行規定的其他條件。

『貳』 貸款時銀行如何判定二套房

(1)貸款買過一套房，商業貸款已結清的，再貸款買房屬於首套。若貸款未結清的，則屬於算二套。(2)個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定二套房以上。(3)夫妻兩人，一方婚前使用商業貸款，另一方婚前使用公積金貸款，婚後兩人想以夫妻名義共同貸款的。若貸款已還清，則銀行可以根據借款人償付能力、信用狀況等因素靈活把握貸款的利率和首付比例；若貸款未還清的，則認定兩套以上。

『叄』 兩套房，都是按首套房做的並且貸款都已經審批下來了，銀行再次查徵信發現其中一套為二套貸款，會什麼後果

首先公積金未還清再買房就算二套房。借款人出現的徵信沒記錄，應該是銀行系統出現漏洞，也或者是貸款所在的銀行和借款人的徵信系統之間沒有聯網。若是借款人要貸款的這家銀行沒有查到個人徵信，那買房算首套，但如果查出來了，就是二套了。雖然是可以這樣說，但也不要存在僥幸，因為這家銀行查不到，不代表別的銀行查不到。
官方首套房的定義是：是指購買僅擁有一套住房(以國家對首套房的的認定標准 )。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠和最低首付比率等優惠政策。
以下幾種情況算首套房：
1、以家庭為單位家庭成員名下沒有任何住房首次購買住宅算做首套房。
2、以家庭為單位之前全款買過一套住宅後來賣掉了房屋登記系統查不到房產在銀行貸款會算做首套房。
3、以家庭為單位之前貸款買過一套住宅但已經賣掉房屋登記系統查不到房產再次全款購買的情況下房地局算做首套房。
4、以家庭為單位之前貸款購買過兩套房產現在全都已還清且出售同時能夠提供兩套住房出售的證明房屋登記系統查不到房產這種情況下全款購房房地局算做首套房。

『肆』 徵信報告上有兩個小額貸款審批記錄怎麼辦，我沒有貸款過

因為眾所周知的原因，石榴叔最近特地上人民銀行徵信中心，查了一下自己的徵信報告。

作為一個消費習慣良好的公民，原本覺得這封徵信報告應該非常干凈，沒想到在查詢記錄里突然冒出來一條「深圳前海微眾銀行股份有限公司」，查詢原因是「貸款審批」。

貸款審批是什麼意思
業內小夥伴對於「貸款審批」這四個字應該耳熟能詳，但對於普通人來說，理解的深度普遍不夠。

徵信報告准確說是我們的個人隱私，即便在央行官網上查詢，都要走很多流程，一再確認身份之後，第二天才能看到。

貸款機構想要看到我們個人的徵信報告，需要有一個查詢的合理理由。

如在銀行申請了貸款，那麼「貸款審批」四個字就是他們查看我們徵信的理由。

可是石榴叔最近幾年都沒有申請過貸款？哪裡來的記錄，哪裡來的妖孽。

微眾銀行是個什麼鬼
本著「國事問網路」的精神，石榴叔請教了一下度娘，發現微眾銀行是騰訊牽頭發起設立的中國首家互聯網銀行，騰訊持有30%股份。

弄了半天是鵝廠的。

順藤摸瓜，發現和石榴叔有同樣困惑的人數量還不少，大家都幹了同樣一件事，那就是點了微信里的微粒貸。沒錯，哪怕只是點了一查看額度，不做任何貸款，也會直接留下貸款審批的信報記錄。

騰訊的解釋是，這是網路自動審批行為。

『伍』 已經還清貸款，為什麼還有兩個賬戶的，徵信有記錄能不能申請房貸或者車貸信用卡

如果說之前在沒有還貸款的時候，存在著徵信問題，現在你已經還清貸款了，可以到中國人民銀行要求他給你取消原來的不良，徵信。

『陸』 為什麼個人徵信報告顯示多個貸後管理查詢記錄

如果在銀行有貸款或者信用卡業務，銀行就會定期查詢客戶的信用情況，在徵信上顯示的就是貸後管理字樣。

根據《個人貸款管理暫行辦法》第三十五條規定：

個人貸款支付後，貸款人應採取有效方式對貸款資金使用、借款人的信用及擔保情況變化等進行跟蹤檢查和監控分析，確保貸款資產安全。

貸款人應區分個人貸款的品種、對象、金額等，確定貸款檢查的相應方式、內容和頻度。貸款人內部審計等部門應對貸款檢查職能部門的工作質量進行抽查和評價。

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根據《個人貸款管理暫行辦法》第三十七條規定：

貸款人應當按照法律法規規定和借款合同的約定，對借款人未按合同承諾提供真實、完整信息和未按合同約定用途使用、支付貸款等行為追究違約責任。

一年以內（含）的個人貸款，展期期限累計不得超過原貸款期限；一年以上的個人貸款，展期期限累計與原貸款期限相加，不得超過該貸款品種規定的最長貸款期限。

『柒』 銀行放款前二次查徵信,發現你的其中一套房為二套房貸,會是什麼樣後果

這個沒有影響的，你有房產證明你的資質不錯，放款更容易。

『捌』 近期在個人徵信系統上有兩次銀行貸款查詢記錄，會不會影響我兩個月後房貸審批

如果個人征詢報告查詢次數過多的話對貸款是有影響的。

原因如下：

銀行貸款審批中有一項就是查看貸款人的徵信查詢次數，因為徵信基本上是在辦理貸款的時候才需要查的，如果貸款人多次查詢個人徵信的話。

銀行會考慮到其貸款風險，可能就不予進件，銀行徵信的查詢要求是一個月內不得超過3次。

為了避免頻繁查詢，有業內人士建議，不要輕易查詢貸款額度，也盡量減少信用卡申請或互聯網小額貸款的申請。同時，一旦發現徵信報告被越權查詢時，可向人民銀行分支機構反映。

(8)徵信顯示兩個貸款賬戶二套房擴展閱讀：

影響因素:

可能影響個人信用風險評分的主要因素有：貸款中曾有逾期還款現象，或者信用卡透支後未按約定期限和應還款額度還款，或有太多的貸款賬戶和信用卡等等。

信用信息

1、據以識別個人身份以及反映個人家庭、職業等情況的個人基本信息；

2、個人與金融機構或者住房公積金管理中心等機構發生信貸關系而形成的個人信貸信息；

3、個人與商業機構、公用事業服務機構發生賒購關而形成的個人賒購、繳費信息；

4、行政機關、行政事務執行機構、司法機關在行使職權過程中形成的與個人信用相關的公共記錄信息；

5、其他與個人信用有關的信息。

個人信用報告目前主要用於銀行的各項消費信貸業務。隨著社會信用體系的不斷完善，信用報告將更廣泛地被用於各種商業賒銷、信用交易和招聘求職等領域。

此外，個人信用報告為個人提供了審視和規范自己信用行為的途徑，也形成了個人信用信息的校驗機制。