消費貸款變住房貸款徵信有誤

① 個人徵信有幾個個人消費貸款，影響住房貸款嗎

您好，名下有貸款對於房貸是沒有影響的，只要您的徵信良好，負債率正常就好。

② 兒子購房，我不小心將消費貸轉他交首付，影響兒子徵信嗎

這樣應該不會有什麼影響的呀，只要是你把這個消費的貸款技術的還上就行了呀，不管怎麼樣都是對你兒子的真心沒有任何影響的，只要是不產生逾期就行了。

③ 我的徵信上有個人消費貸款，會影響房貸嗎 –

逾期相信大家都知道，但對於逾期的後果，可能有很多人都不是很清楚，他們也不是很重視，這也是為什麼很多人的信用卡或貸款會逾期的原因。

那麼，逾期一次對房貸的影響大不大？如何避免逾期？

二、如何避免逾期？

信用卡或貸款逾期情況的出現，更多的時候都是無心之失，有時候確實是忙忘了導致的。那麼，如何有避免逾期呢？以下三種方法可以一試：

1、綁定同行儲蓄卡自動還款；

2、綁定支付軟體自動還款；

3、使用信用卡還款app自動還款。

無論是貸款還是信用卡，都一定不要逾期，逾期不僅影響個人信用，而且還有罰息。此外，逾期後一定要盡快將欠款還清，否則就算惡意逾期，會被銀行拉進黑名單，很可能終生被拒貸。

④ 按揭貸款,消費貸款等貸款利率上調以後,仍按原金額支供,從而導致還款金額不足,徵信被黑21個月怎麼辦啊

貸款月還款金額發生變化銀行未通知本人，借款人仍按照當初貸款合同月還款金額一直再還。屬非本人原因引起逾期貸款的不良信息，可持本人身份證和信用報告向經辦該業務的銀行提出異議申請，要求更正個人信用報告逾期貸款錯誤信息。

⑤ 消費貸款對住房貸款有影響嗎

按時還款，申請辦理了消費貸款也不會影響申請辦理房屋按揭貸款的。

一是有部分銀行的消費貸不上徵信，相當於申請了一張大額信用卡，月息一般在0.5%-0.75%之間，手續費為貸款額的2%。

還有一種方法是短期周轉借款，由擔保公司來墊資，隨借隨還，月息大概0.9%，手續費一般為貸款額的5%。等房屋購買成功、銀行放款後再做二次抵押還款，或由擔保中介協助購房者申請消費貸來還款。

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消費貸款的存在會影響你房貸的審批，如所說，如過首先取得消費貸款，可能是通過其他產權抵押或者擔保行為取得貸款後，再次申請住房貸款的，會對你的貸款情況、還貸能力進行確認。

通常小額度的消費貸款不會影響住房按揭抵押貸款，不會提高首付的數量，但是如果額度過大，比如消費貸款月供為5000，而住房按揭貸款月供是3200，那實際月供數量為8200,按照稅前計算，還貸月供佔了收入的68.33%。

按照銀行放貸原則，月供不得超過收入的50%，超過這個數值限值，會認為還貸能力不足，貸款風險過大，不予通過貸款審批的。所以，實際限值你的還是收入問題，或者首付款問題。

⑥ 徵信報告有問題怎麼解決

「表現好」還是可以「補救」的，在還清欠款，信用卡不良記錄在冊的情況下，只要你堅持准時全額還款兩年，那麼你的不良信用記錄就會隨時間推移而消除掉，同時你的個人信用也會回歸到正常的狀態。如果是因為非個人原因而出現了不良信用記錄，可以要求銀行為自己開具非惡意欠款的證明即可。

如果你的徵信出現了以下情況，銀行將拒絕提供住房貸款。

1、分期還款拖欠貸款本金或利息連續3期(含)或累計6期(含)以上的;

2、到期一次還款拖欠貸款本金或利息時間在90天(含)以上的;

3、客戶在人民銀行個人徵信系統或在建行及同業賬戶(包括住房貸款、汽車消費貸款、個人消費貸款、信用卡等)目前狀態逾期，或最近12個月內出現過一次逾期90天以上不良記錄。

4、個人消費貸款最近24個月內當前逾期期數≥6;個人住房貸款最近24個月內當前逾期期數≥12。

5、規定：要求借款人必須「貸款信用記錄良好，無到期未還的貸款本息」，方可對其發放貸款。

6、貸記卡的信用記錄在近3個月內有2期超過免息期一個月透支或1期超過免息期二個月透支或准貸記卡超過免息期三個月透支則拒批。

⑦ 我以前在銀行辦過個人消費貸款，但是在查徵信記錄的時候顯示是住房貸款，買房貸款要算二套，我贏開怎麼辦

住房裝修類貸款雖然是個人消費貸款，但在徵信記錄中可能列入住房貸款，這個恐怕很難改變了。