Ⅰ 我是貸款買的房子《房產證上寫兩個人的名字，離婚後房子怎麼分呀
房產證上寫的是兩個人的名字，如果房產證上沒有寫明份額，離婚後房子平分配。。。
因為房產是屬夫妻的共有財產，如果離婚時，沒有其它要求和說明，就是不均分配了。
如果要有、棄權或其它要求，並達成共識，就按協議執行
Ⅱ 夫妻倆按揭貸款買房寫的兩個人的名字現在離婚給一方,而另一方怎麼樣才能開出
根據現在的法律規定
婚後夫妻倆按揭貸款買的房子
屬於兩人共同擁有
如果離婚，房子判給一方
另一方必須補償對方一些錢款
所以說也取得個平衡
Ⅲ 婚內買有貸款兩個人的名字,房產證下來之前離婚,房產證怎麼辦理
婚內買有貸款兩個人的名字,房產證下來之前離婚。
房產證可以在雙方協商下解決房子的歸屬，再行辦理手續。
Ⅳ 夫妻離婚後，還有貸款的房子寫的的兩個人的名字，約定是兩個人一人還
通常不可以，必須先還完貸款，然後才可以過戶，修改房產證名字。
房產證過戶辦理流程：
一、到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」窗口辦理評估手續；
三、到「公證」窗口辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
2.代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」窗口辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
Ⅳ 購房合同是兩個人，銀行貸款也是兩個人，因為離婚了，辦房產證的時候換成一個人的名字，好辦嗎需要什麼手
只要貸款還清了才可以辦理房產更名手續。而且要進行公正。
房產證一般是按照購房合同辦理的。購房人就是房主。現在你的情況是，房產證已經辦理，而且上面些的是你前夫的名字；你現在需要辦理的是房產證更名手續；
但由於你的房產處在貸款還款中，因此暫時不能辦理更名手續，要等到還清貸款後，在那是哪個離婚協議書；房產變更公證書等文件到房產局辦理更名手續。
Ⅵ 按揭房子，按揭不還清，原來兩個人名字，現在離婚了可以取消一個人名字嗎
按揭房子，貸款未還溝，兩個人離婚了，那就是房子法院判給了誰，誰還貸款，你拿法院判決書給銀行，銀行認定過後，會取消一方的名字的！
Ⅶ 你好，買房時是夫妻兩個人名， 現在離婚了，請問現在辦房產證怎麼辦，有貸款
是按當時的購房合同辦房產證的，如果還沒辦有房產證的夫妻兩人的名字，只有夫妻二人的購房合同，但現在離婚了，可以寫好離婚協議書，離婚財產分配協議書，按著有離婚財產分配協議書等辦會一個人的房產證！
Ⅷ 房子寫一個人的名字,還款是兩個人的,但是用一方的銀行卡,貸款還清了，請問她提出離婚，請問我怎麼辦
根據有關法律的規定，房子雖然寫的是一個人名字，還款是兩個人的，這應該就屬於夫妻共有財產。
如果兩個人要離婚，對方是有權利提出來，對房產進行分割的。除非朋友有證據能夠證明，在買房到還款的過程中，地方沒有貢獻一分力量。