⑴ 夫妻共同買房可以只用一個人的公積金貸款么我妻子沒有工作。
夫妻共同買房可以只用一個人的公積金貸款，即使另一方（如提問中的妻子）沒有工作。以下是對此問題的詳細解答：
一、貸款申請
- 在申請公積金貸款時，可以選擇只由其中一方（如提問中的丈夫）進行申請。這樣，貸款流程將主要基於該方的公積金繳納情況和信用記錄。
- 由於妻子沒有工作，因此不需要提供其公積金繳納證明，也不會影響其貸款申請的審批。
二、所需材料
- 盡管妻子沒有工作，但在申請貸款時，仍需提供夫妻雙方的身份證復印件、戶口本復印件以及婚姻證明復印件。
- 申請人（丈夫）需要提供收入證明，該證明需要公司蓋章，以證明其還款能力。
- 同時，還需提供申請人的公積金賬號、購房合同以及開發商出具的首付款發票復印件。
三、房產證署名
- 盡管貸款只由一方申請，但在房產證上仍然可以加上配偶（妻子）的名字。
- 這樣做有助於保障雙方的權益，使得房產成為夫妻共同財產。
四、注意事項
- 在申請貸款前，建議夫妻雙方充分溝通並了解貸款政策，確保貸款申請的順利進行。
- 同時，也需要注意貸款後的還款責任，確保按時足額還款，以維護個人信用記錄。
綜上所述，夫妻共同買房時，即使其中一方沒有工作，也可以選擇只由另一方申請公積金貸款。在申請過程中，需准備相關材料並確保房產證的署名符合雙方意願。
⑵ 夫妻一方可以公積金貸款嗎
夫妻一方是可以公積金貸款的。以下是關於夫妻一方公積金貸款的具體說明：
政策規定：公積金貸款的政策沒有明確規定結婚的人申請公積金貸款一定要夫妻雙方一起，因此只要滿足當地公積金貸款的條件，夫妻中的任意一方都可以發起申請。
申請條件：
- 繳存時間：職工需連續足額繳存住房公積金6個月以上，部分城市規定為12個月以上。
- 民事行為能力：貸款人需具有一定民事行為能力。
- 工作收入：工作穩定，收入穩定，具備償還貸款的能力。
- 信用狀況：信用良好，無嚴重不良信用記錄。
貸款額度與期限：
- 貸款額度：公積金貸款可貸額度與正常貸款額度及繳存時間系數有關。
- 貸款期限：公積金貸款最長年限是30年。若購房時辦理公積金貸款和商業貸款組合，貸款期限需一致。
注意事項：
- 若貸款人名下已經有一項還未還清的公積金貸款，則不能再申請公積金貸款。
綜上所述，夫妻一方在滿足公積金貸款條件的情況下，是可以單獨申請公積金貸款的。