❶ 用父母的房產貸款還不起貸款怎麼辦
你拿了錢,花沒了,那就把你抵押的東西給人家唄。
❷ 父母的房子給子女做貸款抵押到期還不出怎麼辦
如果都還不出錢的話,那銀行就按照正規的法律途徑拍賣您的房產,以拍賣房產的款項還償還銀行的本息。
❸ 父母離異將房產留給我,父親用我的房產貸款,現在還不上了怎麼辦
您是說您父親在與您母親離婚後貸款,該貸款究竟是以該房屋作為抵押的抵押貸款,還是信用貸款?如果是抵押貸款,就是以該房屋貸款;所謂信用貸款,就是沒有抵押的貸款。究竟是那種呢?如果該房屋本是您父母的共同財產,雙方離婚時明確該房屋歸屬於您。此時:第一,如果該房屋已經過戶到您的名下,則您父親不可能以該房屋抵押貸款,只能是信用貸款。此時該房屋已經是您的個人財產,您父親所欠打債務,不會對您的個人財產產生任何影響。第二,如果該房屋還沒有變更登記到您的名下,則此時該房屋仍屬於您父母的共同財產。如果您父親以該房屋作為貸款的抵押,沒有您母親的同意,是無法做到的,只能是信用貸款。除非您母親的名字沒有登記在產證上,您父親隱瞞了這一點,而辦理抵押。此時,您母親知曉後可以對此行為作出否定,就使得抵押合同歸於無效。但是,不管該房屋是不是作為貸款的抵押物,因為該房屋仍登記在您父母的名下,當您父親拒不履行債務清償義務時,銀行都可以向法院申請變賣、拍賣該房屋,用屬於您父親的產權部分來抵償債務。第三,因該債務是您父親離婚後所借貸,與您和您母親並無關系,因此如果催債的人還來騷擾您和您母親,您可以向公安機關報警。
以上建議供您參考。
❹ 父母把房產公證給子女後,父母如在銀行貸款還不起了會被銀行怕賣嗎
不管是父母還是子女,銀行貸款不還款銀行有權讓他們還款,經催款無效銀行只要起訴他們,法院就有可能進行房屋拍賣。
❺ 父親買房子貸款,現在還不起該怎麼辦呢
1、沒有還清貸款的房子是不能辦理買賣和過戶的;
2、你有錢的話可以給你父親,然後他去還貸。
3、與你父親協商好,以後這房子就是你的了。
❻ 房子按揭開始是父母還貸款,最後無力償還了該咋辦
①直接把房子賣掉
從以上 分析來看,處理「斷 i供」最好的方式就是直接找到買主,然後用買主交來的購房款,還清銀行貸款,再辦理過戶。但這種做法需要買主將全部房價款交給業主先還銀行貸款。如果業主在還清貸款後不配合買主辦理過戶,買主是要承擔很大風險的,實踐中通過這種方式來交易成功的不多。
從目前泉州市場的具體情況來看,很多人都把房子作為二手房交給中介公司,由中介公司尋找買主,然後簽訂一個買賣合同,並進行公證。
②轉按揭降低損失
一直以來,轉按揭的處理被各界視為解決無力還款的最好方法。當購房者無法再償還銀行貸款時,將自己的房子賣給有能力還款的買家,並對餘下部分貸款通過銀行辦理轉按揭。通過轉按揭,由買主和貸款銀行建立新的借貸關系,避免了一次性將全部房價款交給業主償還貸款的風險。這樣,業主的經濟損失將可以最大程度地降低,也可以避免買主的風險。但,目前泉州的房貸銀行並未開展轉按揭業務。
③調整貸款年限
當購房者的還貸能力出現問題時,購房者可以要求銀行調整貸款年限。比如,購房者當時申請的還款期限是十年,這時候可以根據實際情況要求延長至二十年歸還;同樣的,如果購房人當初申請的還款期限是二十年,而後自己的還貸能力增強,即可要求銀行縮短還貸時間。不過,不論是縮短或延長貸款年限,購房者只能要求銀行變更一次。
❼ 父親欠銀行貸款還不上房子戶主是我的名會沒收房子嗎
看你父親是拿你的房產做抵押了沒有,如果是抵押物的話,可能會被銀行起訴法院拍賣,如果沒有抵押,是不會動你的房產的
❽ 我父親拿房子向銀行抵押貸款,還不上了怎麼辦
你好,這個沒什麼好辦法。要麼籌錢還貸款,要麼坐等房子被拍賣,但銀行賣房子價格都會比較低,拍賣款不足以全額還款的話,銀行還會繼續追收餘款的。
❾ 父母買房貸款,子女作為共同還款人,父母還不上貸款,子女是不是強制還款
對的,你作為合同約定的第二還款人,當你父母無法還款時你有義務去還款,在約定最後還款期限如果你們都不還,那麼銀卡有權拍賣房產來抵付已放貸金額並且你們所有還款忍都會上徵信黑名單。
❿ 父母貸款買房,我付完了所有房貸,後面自己還不上貸款,銀行會收走父母的房子嗎
既然付完了所有房款,銀行不會收走房子的,這話有點前後矛盾。