⑴ 貸款貸前調查什麼
1. 借款人基本信息審查
在貸款貸前調查中，首先對借款人的基本信息進行審查。這包括核實借款人的身份信息、職業狀態、收入水平、家庭背景以及個人社會信用記錄等。通過這些審查，貸款機構能夠初步評估借款人的還款能力和信用水平。
2. 貸款用途與還款來源的核實
貸前調查還需確認借款人的貸款用途是否合法合規，並確保貸款目的符合借款人的實際經營或消費需求。同時，調查人員需對借款人的還款來源進行詳細核實，包括其正常經營收入、投資回報或其他潛在收入渠道，以保證借款人有能力按時還款。
3. 抵押或擔保情況評估
對於需要抵押或擔保的貸款，貸前調查同樣重要。調查人員需對提供的抵押物或擔保方的資質進行評估，包括抵押物的實際價值、權屬情況，以及擔保方的信用狀況和擔保能力。這一步驟旨在確保當借款人無法按時還款時，貸款機構能夠通過抵押物或擔保方進行有效追償。
4. 貸款機構的風險承受能力評估
在評估借款人的同時，貸前調查也會考慮到貸款機構自身的風險承受能力。這包括對貸款額度、資金分配、風險分散策略的考量，以及對當前經濟環境、行業趨勢的分析。通過這樣的評估，貸款機構能夠更好地管理資金，減少不良貸款的風險。
總結：貸前調查不僅是貸款流程中的關鍵環節，而且對於確保貸款資金的合法使用和降低貸款風險至關重要。通過徹底和嚴格的貸前調查，貸款機構能夠更准確地判斷借款人的信用狀況和還款能力，從而作出更加明智的貸款決策。
⑵ 貸款三查包括哪三查
你好，貸款三查包括：貸前調查，貸時審查，貸後檢查。
一般來說，貸款「三查」制度是指貸前調查、貸時審查和貸後檢查。通過實施貸款「三查」，有利於保障銀行信貸資金安全。同時，貸款如果出現風險的話，「三查」可以對相關責任人員進行責任追究或免責的重要依據。
1.其中貸前調查指的是，銀行為了准備向企業發放貸款，需要對與銀行發生業務聯系的企業的產供銷、生產經營、周轉與資金佔用等方面的情況開展調查研究，而且銀行還要對市場需求進行調查和預測。貸前調查可以促進正確作出貸款決策，保證信貸資金投向合理。
2.貸時審查指的是銀行在調查研究，充分掌握企業和市場情況的基礎上，根據企業的借款計劃，審查貸款是否合理，確定貸與不貸；按照資金計劃周轉期，確定貸款期限；依據銷售資金率水平及國家對企業加速資金周轉的要求，確定貸多貸少。
3.貸後檢查指銀行對借款企業取得貸款後資金運用、貸款歸還及貸款經濟效益的檢查和評估，它能及時發現貸款過程中的問題，迅速予以糾正，總結經驗教訓，為銀行下次貸款工作作好准備，它是調查和審查工作的延續和補充。貸款三查相互聯系，相互制約，相互促進。
拓展資料：一：什麼是貸款
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
二：貸款的原則
「三原則」是指安全性、流動性和效率性，是商業銀行貸款經營的根本原則。 《中華人民共和國商業銀行法》第四條規定：「商業銀行以安全、流動、高效為經營原則，實行自主經營，自擔風險，自負盈虧，自律。」
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；
2、流動性是指能夠按預定期限收回貸款或無損失快速變現，以滿足客戶隨時提取存款的需要；
3、效率是銀行可持續經營的基礎。
例如，發放長期貸款時，利率高於短期貸款，收益好，但如果貸款期限長，風險增加，安全性降低，流動性變弱.因此，「三性」要和諧，貸款才不會出錯。