A. 夫妻一方婚前貸款買房，離婚後另一方再買房，在新版徵信系統下，算首套房嘛，可以享受首套房貸款政策嘛
這個算是二套的
一般想做首套只能包裝
現在有的地方已經操作都操作不了咯
B. 夫妻雙方共同買過房，離婚後女方買房算首套嗎
買房商貸的認定是看北京是否有房及是否有貸款記錄，如離異後，房子留給男方，滿足無房有條件，但仍要看您的徵信上是否有貸款記錄，如有記錄，也需要按二套計算；
如果您覺得有用，請採納！
C. 夫妻共有兩套房，每人名下各一套，各自都有貸款記錄，都已還清。離婚後都歸男方，女方再買房算首套房么
【首套房】指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。
所謂的「首套房」得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
所以，雖然離婚前，兩人共有房產，但是離婚後，產權如果變更到其中一人名下，而另一人不再有房產產權所屬，那麼按照以上首套房的定義，另一人就可以列為首套房范圍了。
因為各地房產管理嚴謹度不一和調控力度不同，更准確的結果，建議你去本地房產管理部門進行核實，以免本地特別規定帶來購房的不便。
D. 夫妻離婚後再用住房公積金貸款買房能算首套房嗎
如果名下沒有房產的算首套。
個人名下有全款購買的住房,再貸款購房 詳解:過去只「認貸」,這種情況不算二套房,但現在加了「認房」,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產,在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套房。
個人名下有貸款購買住房,結清出售後再貸款購房 詳解:目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」,也就是說雖然貸款買的房產出售以後,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算做二套房
婚前一方曾貸款購房,婚後以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起 詳解:夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起,但在民政局有過結婚登記。現在,銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外,還會要求借款人提供婚姻狀況證明,而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的,所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
婚後雙方共同貸款購房,離異後一方再申請貸款購房。
E. 夫妻貸款買房離婚後歸男方女方再買房算不算二套
妻貸款買房離婚後歸男方，女方再買房算不算二套，需要看住房房產證的登記人是否是男方一人，以及貸款的辦理登記人是不是只有男方一人。
認定住房套數是認房認貸，以及以家庭為單位，
兩位雖然離婚，但是如果房產證或貸款名字還有女方，女方再買住房，是二套買入。
F. 婚後以夫妻中的一方申請貸款買的房,那麼離異後對方買房算首套么
如果像你說的你老公是主貸人，你只是共同還款人，那也就是說你不存在借貸行為，只承擔還款，辦理離婚後你既無房也沒有貸款，在買房屬於首套。
G. 婚後夫妻共同貸款買房 房產證上只寫了老公的名字 離婚後我再購房算首次購房嗎
如果離婚後雙方已經協商好該房產歸男方所有的話，是需要去房管局辦理房產過戶手續的，辦理完後，女方名下就沒有房產記錄了，再次購房就可以享受首套房的待遇了。
首套房，是指購買僅擁有一套住房（以國家對首套房的的認定標准[1] ）。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠和最低首付比率等優惠政策。
H. 夫妻貸款買房離婚後再買屬於二套房嗎
如果是以夫妻名義貸款一次，就算離婚了，銀行也會有貸款記錄，還是算2套。這個貸款記錄須還完款5年後，再買房才能算首套。房本上是你妻子一人的名字，問題是貸款是以你們夫妻二人共同貸款。所以算二套。