① 房产证只写一人名字,另外一个人可以贷款嘛
正常银行是不认可的，银行只认可产权人。对于房子，法律上面本来就只认可产权人本人的签字，如果不满18岁，可以写房产证名字，可以提供父母的名字作为还款担保人，但贷款人一定是产权人的。
② 买房子 房子写自己的名字 以别人的名义房贷吗
夫妻双方共同注册后可以夫房妻贷
③ 买房子以别人的名字按揭，房产证可以写我的名字吗
不行，因为贷款需要用房产抵押，如果房产不属于你，那么抵押贷款无法办理，银行这关也过不去
④ 买房时以朋友名字贷款，房产证可以写我的名字吗
这样就等于用你朋友的名字贷款，然后等你条件符合再过户过你，就多了一次的手续费用。买卖不满5年全额征收的营业税 这个没办法避免的
⑤ 急！急！别人要用我的名字贷款买房子！我该怎么办
别人以你的名义贷款买房，银行贷款手续需要你来办，房产证也需要落到你的名下。这种情况下，一旦对方还不上贷款，银行首先要找的就是你，而且出现逾期影响的是你个人的征信。
别人用你的名义贷款买房，如果你还没有买房，那么在你自己需要买房的情况下，你再办理贷款就是二套房了，二套房的利率及首付比率都比初次买房要高。虽然对方来偿还贷款，但是却侵占了你购买一手房的优惠条件。
在这种情况下，一定要事先跟对方签订协议，协议上要写明房屋由对方购买，实际所有权归对方所有，对方承担每个月的还贷义务。若是对方出现还贷逾期造成对个人征信情况产生影响的，对方应给予补偿并积极消除不良影响。房屋购买过程中发生的各种费用由对方承担；贷款还清之后，在办理房屋产权过户过程中发生的一切费用由对方承担因对方未按时还贷造成的房屋被银行抵押拍卖后果，由对方承担，并且由此给个人造成的信用伤害应由对方给予补偿。
房屋购买毕竟是大投资，还贷时间长，风险因素很多。如果关系不是特别紧密，建议还是不要这样做。如果非要这样做的话，建议把房产证拿在自己手里，及时维护自己的合法权益。
⑥ 别人给我买房子,写我的名字,贷款时需要出局我的资产证明吗
专业人士回答，只要是写你的名字贷款当然要了，希望能帮到你。
⑦ 用其他人的名义贷款购房合同能写我本人名字吗
可以的，购房合同也需要写贷款人名字，购房合同可以写两个人名字，房产证也是另个人名字。
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。