❶ 在重庆，去年买了第一套房子，还没还清贷款。准备买第二套房子了。二次购房税是怎么个情况
当然你的这种情况，准备买第二套房，如果用银行贷款购房的话，首付款比例提高到50%，而且贷款利率不但没有折扣，而且在基准贷款利率基础上会上浮一定比例（每个银行会有一点差别）。至于第二套房的契税问题，如果你的第一套房还没有交契税的话，你可以比较一下看用哪套房作首套房交契税划算些。
❷ 二套房首付不得低于50% 什么时候开始执行
一：贷款购买第二套住房是指已经有贷款买房的记录的人再次贷款买房
二：二套房首付不得低于50% 利率上浮1.1倍，不知道啥时候执行，但如果你到6月份签合同的话，那时肯定已经执行了！
❸ 第二套房贷款新政策什么时候出台
第二套房贷款新政策已经出台。具体内容如下：
第二套房贷款政策是：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。
下列情形的都是属于二套房：
1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;
3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
以上就是对“第二套房贷款政策和二套房认定标准”的详细介绍。由于目前的房价不断上涨，国家在不断出台各项政策抑制购房需求，导致第二套房贷款政策越来越严。如果您想贷款买房，则应当事先看看是不是属于二套房的情形。二套房贷款首付不能低于7成，利率也会在一定基础上上浮。
❹ 重庆住房贷款政策有哪些新规定
第3套房贷款政策是:第三套房公积金贷款已全面叫停,住建部等四部委2010年联合下发通知,规定住房公积金贷款不得用于投机性购房,三套房全面叫停,二套房首付不低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍,二套房贷款利率上浮10%,再次强化了差别化的信贷政策。《通知》规定,停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。在地方细则还没有出台的情况下,上海、重庆的多数商业银行已经暂停第三套房贷业务。其中,上海的浦发银行、中国银行、交通银行明确表示暂停受理三套房贷。
❺ 二套房已经停止贷款了吗
不会停止的，只是放缓，或者部分银行暂停，原因有以下几点：
一、临近年底，银行额度紧张；
二、国家政策收缩房贷；
三、社会资金成本提高，房贷是低收益的产品。
❻ 重庆二套房贷款
在重庆二套房，可以抵押贷款的，很好办理。
❼ 重庆市如果有套按揭房，再买第二套房时，首付几成
若在招商银行办理个人住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
【二套房】比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。