苏州二套房商业贷款利率是多少

① 苏州二套房的组合贷款利率问题

您好，如果是二套房，组合贷款，那也还是按二套房的利率要求，1.1倍利率。但是组合贷中，公积金部分的利率是按公积金购房利率，商业贷款按银行利率。

② 公积金二套房贷款利率是多少

贷款期限在五年含以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%，5年以上的贷款利率为3.25%第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍。
购买首套普通住房首付款比例不低于35%，首套非普通住房首付款比例不低于40%，对购买共有产权房等政策性住房的首套住房首付比例不低于30%，购买非普通住房首付比例不低于80%，对于购买经济适用住房的首付比例不低于20%。
北京公积金贷款额度规定
实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩，为体现制度的公平性和公正性，每缴存一年可贷十万元，缴存年限不够一整年的，按一整年计算，最高可贷120万元，如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算，对最高贷款额度是实行差别化。
拓展资料：
二套房贷款利率有成第二套房贷款利率是2011年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍，根据二套房贷款政策期间，在五年以上的二套房商业贷款年利率不低于7.205%。
二套房贷款利率全国范围上调至2017年5月2日起，北京二套房在基准利率基础上上浮，广州四大国有银行首套房贷款利率上调，全部按照基准利率执行，四月以来，上海，深圳，广州，重庆，福州，苏州，厦门，南昌，宁波等城市纷纷出现利率上调，四月份全国首套房平均贷款利率为4.52%，大概相当于基准利率的9.2折。关于《中国人民银行关于人民贷款利率有关问题的通知》，差别化信贷对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，包括借款人配偶及未成年子女，下同，贷款首付款比例不得低于30，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，对贷款购买第三套及以上住房的贷款首付比例和贷款利率应大幅度提高，具体有商业银行根据风险管理原则自主确定。

③ 苏州首套、二套房贷利率分别较上月上调65个、50个基点

一种信号越来越明显，作为买房人下半年贷款可能真的越来越难了！而且全国多城房贷利率再涨！各地6%已成主流！

此前，我们就统计过苏州最新房贷利率：首房首贷大范围超过6%，招商银行更是直逼6.6%！还有部分银行由于没有额度，已经停贷。

其中苏州首套、二套房贷利率分别较上月上调65个、50个基点，上调幅度在所有监测的72个城市中排名第一。

据此计算，如果购房人在5月份就购房，当时利率只有5.05％，利息比现在少还66万，月供也可以少付1844元！

目前成都有两家银行房贷利率上浮，其中：建行首套房利率上浮28％，利率为6.28％；二套房上浮33％，利率为6.53％。农行首套房利率上浮28％，利率为6.272％；二套房上浮31％，利率为6.419％。

月供与之前相比，最多增加了158.61元，购房成本再次上涨。

④ 苏州购买二套房利率会上浮几个点

在苏州购买第二套住宅，贷款利率会在基准利率的基础上上浮10个点。目前（10.10日）基础利率是5.39%，预计后期会上调。

⑤ 2018年8月2号苏州市农业银行二套房贷款利率上浮多少

二套房利率在贷款未结清情况下各大银行普遍上浮20%，

其中农业银行在二套房利率在贷款未结清情况下上浮30%。

⑥ 苏州二套房贷款利率是多少

苏州利率计算:现在基准利率7.05!二套房上浮10%-30%这个要看具体的情况而定。苏州限购明细:本地户口名下最多拥有两套房,超出不可购买。外地人名下最多拥有一套房,超出不可购买。货款的话,只要你的征信记录如你说说,只有一次,可以货款40%的。

⑦ 苏州地区二套房的贷款利率是多少

首套房与二套房的界定标准，我行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请直接联系当地分行咨询确认。
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

⑧ 苏州二套房贷款比例

苏州市买房资格

一个原则：认苏州的房，认全国的贷！！！

非本市户籍→在苏州可买一套

自购房之日起前2年内在苏州市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险。

①外地无房无贷款： 首付30%

②外地有房无贷款记录

③外地有贷款记录：首付50%

③外地有一笔未结清贷款：首付80%

④外地有两笔及以上未还清贷款：全款

本市户籍→在苏州可买3套

从未购置过住房首次购置：首付30%

本地无房但有贷款记录

本地1套房且无贷款记录首付50%

本地1套房且贷款已结清

本地1套房且贷款未结清：首付80%

本地拥有两套及以上住房：全款

苏州市公积金贷款

苏州仅少部分楼盘支持公积金贷款

一、新申请住房公积金贷款

a.首付比例不低于30%

b.可贷额度计算公式为：借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）个人账户余额之和×10倍

c. 可贷70万

注：余额之和不足1万的按1万计算

二、第二次使用公积金贷款

a.首付比例不低于50%

b.利率上浮1.1倍（3.575）

c.家庭可贷50万；个人可贷30万

d.可贷额度计算公式：借款人个人账户余额之和×6倍