A. 现在杭州这边想公积金贷款买房需要达到什么条件
您好，目前我行杭州分行可经办一、二手楼纯公积金贷款及组合商业贷款。暂不办理商贷转公积金贷款业务。
借款人（产权中涉及未成年人的暂不受理）可以向代理行或市公积金中心提出贷款申请。向我行提交流程：客户备齐申请资料向我行有权限受理公积金贷款网点提出申请，我行与客户面谈了解情况后，将客户转交公积金管理中心审批，公积金中心审批线般需要15个工作日，15个工作日未办完审批的，可延长5个工作日（延期原因由市公积金中心或代理银行告知借款人），批通过后我行与客户签订贷款合同，并办理抵押手续，得到公积金中心放款指令后的2个工作日内我行会放款。
申请时，提交借款申请表，申请人及其配偶和产权共有人的身份证、户籍证明、婚姻证明、收入证明、购房合同或建、修房批准文件等相关资料，首期付款收据或购房发票，并根据所购、建住房情况提供以下具体证明材料：1．申请商品房贷款的，提供购房合同；2．申请二手房贷款的，提供购房合同、房地产情况表、房地产评估报告书、出让方的房屋所有权证、国有土地使用证和契证；通过房产中介代理交易的，另需提供委托代理合同、资金监督支付协议书；双方自行交易的，另需提供银行房产交易信用中介协议（银行交易付款履约保函）等。具体材料建议联系经办行详询。
如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！
B. 杭州住房公积金交多久可以贷款买房贷款额度怎么算的
杭州招商银行可办理公积金贷款。申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件：
1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存一年以上。
2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料。
3、购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，提出贷款申请。
4、购买二手房的，房产代理中介已经中心备案，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
5、购买公有住房的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
6、拆迁安置的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
（二） 二套房贷款条件
1、符合贷款基本条件，且客户家庭（借款人、配偶）未使用公积金贷款或公积金贷款已还清。
2、客户家庭（借款人、配偶、未成年子女）现有人均住房建筑面积低于本市统计部门公布的上年度平均水平（注：2012年杭州市人均住房建筑面积为34.39平方米），并且符合国家二套房认定标准。
（三）首付比例
1、购买商品房的（含经济适用房），套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付比例不低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付比例不低于30%；同时不低于楼盘合作协议中约定的最低首付款比例。
2、购买二手房的，房屋建造年份在2000年（含）以后的，贷款首付比例不低于30%；房屋建造年份在2000年以前的，贷款首付比例不低于40%。（如名下仍有房产，则房产人均面积低于30.85平方可申请二次公积金贷款，人均只包括夫妻双方及未成年子女）
3、第二套住房公积金贷款首付比例不低于60%。
贷款额度规定：客户本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。客户及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为80万。具体可贷额度依据客户月缴存额、房价、首付比例及个人信用状况等因素综合确定。
注：目前月缴存额为182（含）元以上366元以下，最高贷款额度15万元；366（含）元以上879元以下最高贷款额度为30万元,879（含）元以上最高贷款额度为50万元。一户家庭最高申请金额为80万元。
借款人住房公积金贷款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款，组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致。
C. 公积金贷款必须买房子用吗
公积金贷款可以用来买房，装修房屋。租房子住，也可用于购买汽车等。
D. 有没有人能告知在杭州公积金贷款买房需要满足什么要求吗
申请住房公积金贷款需要满足如下条件：
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。
E. 目前杭州公积金贷款可以买房吗
目前杭州受到供需关系影响公积金贷款一般需要3-4个月时间对于开发商来说，公积金贷款影响了其回款速度，其利益受到影响。所以目前杭州市场上开发商基本上不支持公积金贷款买房。
F. 公积金贷款只能买房子用吗
公积金贷款只能用于买房子贷款，或者是提取出公积金。
公积金贷款申请的条件：
1.建立住房公积金制度满一年，且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上；
2.有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件；
4.购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款；建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金；
5.能提供管理中心认可的保证条件。目前中心认可的保证方式有用已取得产权的房屋作为贷款抵押物、由担保公司或房产公司用贷款所购房作为贷款抵押物并同时提供连带或阶段性保证担保、住房公积金联保。
公积金提取的条件：
1. 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;、
2.离休、退休的;
3.完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的;
4.出国定居或赴港、澳、台地区定居的;
5.偿还购买自住住房贷款本息的;
6.租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;
7.进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;
8.职工死亡或被宣告死亡的;
9.正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的;
10.与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;
11.职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;
12.因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。