湖州建行房子贷款

㈠ 建行房贷需要多久才能审批通过

建行房贷大概15个工作日左右就能审批下来

但是也要看情况，如果贷款政策有变化的话，审批时间可能会延长到一个月。要是贷款审批时间过长，可以拨打银行的客服电话咨询，也可以直接去银行咨询原因，要是资料不齐全，应及时补上。

银行贷款要注意什么

1、注意贷款资格

贷款时，要了解清楚是否具有贷款资格，还要看自己是否满足购房条件，如果没有购房资格的话，银行也不会同意贷款。有些城市对于二套房是有限购的，而且不支持外地户口买房，不同城市对购房条件也不同。

2、提前准备资料

贷款买房要提供很多材料，个人贷款和共同贷款需要的材料不同，如：身份证、户口本、收入证明等都是不可缺少的。另外，还要准备购房合同等，有的银行比较严格可能还要提供学历证明。

3、注意贷款方式

银行贷款方式有很多种，公积金贷款利率最多，也是最多人选择的一种方式。不过，公积金贷款有要求，必须要缴纳满足一定时间才能贷款。而选择商业贷款的话，利率更高，还可以使用组合贷款，大家可以根据自己的需要选择贷款方式。

4、申请房贷量力而行

申请银行贷款时，一定要根据自己的经济能力贷款，因为贷款期限相同的话，贷款额度越高还款金额越大，会增加贷款人的压力。

㈡ 去建行做房抵贷流程是怎么样的

我也不知道呀 你问我干什么呢 我也不知道 不知道不知道

㈢ 建设银行房屋贷款条件

以公积金个人住房贷款为例：

借款人必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为：

1、按时足额缴存住房公积金；

2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

4、有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；

5、有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

6、符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。

(3)湖州建行房子贷款扩展阅读：

1、贷款额度：

最高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行。

2、贷款期限：

在中国人民银行规定的最长贷款期限内由当地住房公积金管理部门根据借款人的实际情况确定贷款期限。

3、贷款利率：

按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。

4、还款方式：

借款期限在1年（含1年）以内的，采用到期一次还本付息方法，借款期限在1年以上的，采用等额本息还款法、等额本金还款法和当地住房公积金管理部门认可的其他还款方式。

㈣ 买房子贷款，中国建行说我父母做担保人年纪大了，只能给我贷14年，有这种说法吗

银行买房贷款最长是30年，不过贷款人年龄或是担保人年龄加上贷款的期限不能超过70岁，今年你的父亲已经56了最长也就只能为你担保14年

㈤ 新买的房子，我在建行办的贷款，今天终于接到短信银行放款了，让我每月什么时候还，说的都清楚

这个恁不用过于纠结 如果需要办理其他手续的话 建行会及时电话通知恁的
几点疑问给恁解释下：
1、贷款账号跟还款用的借记卡号肯定不一样 恁看下合同中约定的还款账号是否跟借记卡一致就行
这很少会错 到了放款这一步 是要先生成贷款账号的 然后再关联还款账户。。。尽管放心就行
2、何时拿钥匙主要是看购房合同的约定和开发商的惯例要求 银行贷款发放后直接是付给开发商的 就是说加上首付 恁的房款已经是全额付清了 剩下的事就是只欠银行的钱了
至于首付款凭证 开发商那有留底 贷款收据（借据）跟开发商没关系 开发商收到款自然心里很清楚 这东西会给恁一联的 自己保管好
3、短信通知放款只是给客户的提醒 到时候恁得去银行在借据上盖手印的。。。然后拿一份加盖双方印鉴的正式合同。。。 这样整个贷款环节才算完成 账号的问题不用多虑。。。

㈥ 怎么办理建行的房贷有哪些手续

需要申请资料：

1.借款人的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.房产的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

(6)湖州建行房子贷款扩展阅读：

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款

个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。

参考资料：

房贷-网络

㈦ 建行房屋贷款需要什么手续

需要的有：
1、工资凭条（连续6个月的流水）
2、身份证原件
3、户口本（已婚的话就带齐双方的）
4、收入证明,由自己单位出具，并盖鲜章。但是用的格式一般都是开发商和建行已经核定好的固定格式
5、如果贷款金额较高，最好提供自己的其他可证明的财产，如房产证、行驶证等
6、结婚证，单身的话由单位出具单身证明（很简单，就是个A4的纸打一个就是了）
以上都同时要带复印件哈，身份证、户口本、结婚证各复印6张左右哈~~~备上较好，其他的就2份够了