『壹』 我是二套房贷款37万30年等额本金还款每月应还多少
如果有这样的资金实力，首先等本金还款法，本金下降的快，利息就少，
所以选择等额本金还款法。
如果有能力肯定是选5年好，
五年的利率本身就低，而且占用本金时间短，总利息自然就少。
█我按100万，5年算一下，等本金还款（利率85折后5.07%）：首月还20888.33(元)，以后每月约递减70元，总还款1128760.83元，总还利息128760.83元。
如果等额本息还款法：月还款18901.49(元)；总还1134089.16元；总还利息134089.16元。
『贰』 第二套房 房价四十万 贷款二十年 每月还款多少有几种还款方式 一共要多还多少钱
一般采用的是等额本息或等额本金还款方式，目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是228266.29元，每月还款金额是2617.78元，采用等额本金方式，利息总额是196816.67元，月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
『叁』 第二套房，贷款30万30年还款，请问每个月还款多少
你是愿意越还越少呢？等额本金、第一个月还3050.16元，然后每个月递减7.2元左右。
还是愿意一直还一样的呢？等额本息、每个月2390.59元。
『肆』 帮我计算下。二套房，混合贷款，商业贷35万，公积金贷款10万，贷款30年，本息还款每月还多少，注意
等额本息情况下：还款总额91.9w，支付利息总额46.9W，每月还2553.4元；
等额本金情况下：还款总额82w，支付利息总额37W，每月还3304元，以后逐月抵减。我看了一下，当你到第30年的时候，只需要还1000多元。
利率上浮的问题，你需要问到你具体贷款的银行，很多政策从大范围来讲是一致的，但执行到基层就不一样了。
『伍』 现买第二套房，商业贷款贷款35万，供25年，请问按本金和本息两种方法，分别每月还款多少呀
若贷款本金：35万，期限：25年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2025.73；还款总额：607717.54；利息总额：257717.54；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：2595.83；随后每期逐笔递减金额：4.76；还款总额：565089.58；利息总额：215089.58。
『陆』 二套房贷款，二十年，二十五万，每个月还多少
关键看贷款银行给你二套房房贷的利率政策，一般是要上浮的，假如上浮10%，则房贷执行利率为：基准×（1+10%）=6.0042‰，采用等额本息还款，每月需还1969.13元（注：按目前的基准计）。
利率即资金价格，利率越高，你承担的利息越多，对你来讲那家行利率低就合算。