朋友用房子抵押贷款需要第三方

1. 房屋抵押贷款为什么要放款到第三方账户

银行贷款为什么要放第三方？

根据合同法规定，按照要求打款到第三方，视为借款人的行为对借款人进行履行的出借义务。如果无法偿还，需要借款人偿还，第三方无连带责任。

借款人能够履行合同，一直能正常还本付息，不存在任何影响贷款本息及时全额偿还的消极因素，银行对借款人按时足额偿还贷款本息有充分把握。贷款损失的概率为0。

2. 房屋做抵押给朋友，朋友找第三方借钱，朋友还不上钱，现在第三方告我们，房子被查封

你好，如果担保人还不起贷款,银行有权拍卖担保人也就是你的资产抵债（如果你只有一套房则不能抵债），你朋友以他的房子做抵押，逾期不能归还本息，银行首先会拍卖他的房产，剩余的部分如果借贷方故意或无力偿还，你作为担保人就会被连带，将会被银行使用多种法律手段追债。所以如果你要做担保人，需要对你朋友有足够的信任，并对他贷款的用途有知情权。所以你一定要谨慎。望采纳，谢谢。

3. 房屋抵押贷款为什么要放款到第三方账户第三方会不会有什么连带责任

担保人的意思是在合同期限内，如果债务人不履行债务，担保人要在约定的范围内偿还。【摘要】
房屋抵押贷款为什么要放款到第三方账户？第三方会不会有什么连带责任？【提问】
您好，我是律临平台合作律师，很高兴为您服务。【回答】
您好，我有一朋友做生意需要贷款，她准备用江西南昌的房子作抵押贷款，可她说银行需要第三方签字才能贷款，请问您，我是她朋友，如果我签字的话要负什么责任吗？对我的有多大影响？【提问】
您确定您不是对方的担保人吗？【回答】
不然不会找别人签字的【回答】
我不能担保什么风险【提问】
如果有任何风险我就不去签字【提问】
担保人的意思是在合同期限内，如果债务人不履行债务，担保人要在约定的范围内偿还。【回答】
您想想，一方是银行、还有抵押，风险肯定有。【回答】
能不签就不签。【回答】
规规矩矩做个闲人不好吗【回答】
为什么要给自己找烦恼【回答】
她不是房子可以抵押吗？为什么还要第三方承担责任呢？【提问】
多一个责任人吗，银行的债权都多一份保障。【回答】
感谢您的咨询，祝您一切顺利！【回答】

4. 朋友办房屋抵押贷款 说银行要放款到第三方账户 。

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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5. 我想从银行贷款没有抵押物可以用第三方朋友的房子抵押贷款吗

先去银行尝试沟通 表明自己的还款意愿，而不是成心不还。其次努力工作，即便是兼职不符合劳动法。有抵押物的超过一定时限会上法院，然后抵押物判给银行最终拍卖。但是银行不喜欢走最后一步太繁琐。

6. 朋友房屋抵押贷款，让我做第三方收款人。我要是以后想贷款的话，这会不会对我造成影响

贷款人不是你吧？仅仅做收款人对你没什么影响，不是贷款人就行

7. 房屋抵押贷款放款到第三方

严格说有责任，但是问题不是很大。这个问题是这样的去年银监会发布了有关贷款的“三个办法一个指引”，要求贷款遵守“实贷实付原则”，就是要求贷款支付到交易对手。所以说你同意这么做，实质是帮助你的朋友虚做了一个贸易背景（你的朋友对于银行来说，是他和你有一笔交易，所以把贷款支付给你）；所以说，你是有责任的，就是你和朋友共同欺骗了银行；如果被发现，目前这种情况对你又没有明确的处罚措施，但是对于你朋友是有影响的，需要马上还贷款，而且对于以后再贷款是有影响的。风险提示：如果你的朋友是诈骗贷款（仅仅是假设），你有可能要承担法律责任（根据你说的情况，有房子抵押，诈骗的可能性不大）。