按揭房贷款还不上房子拍卖后

① 银行贷款还不上房子拍卖后征信记录是什么样的

银行办理贷款，无能力继续还款，让银行拍卖房产还贷。这种情况，对征信有着不良的影响。

首先，人行的征信系统，记录的是你的还款过程。在回款过程当中，你有违约，不能按时归还欠款，征信报告上就记录了你的违约情况。即便日后还清了贷款，但这违约还款的征信记录还是存在的。

其次，银行拍卖借款人房产抵债的前提条件是借款人多次违约，不能按时还款，且已拖欠多期的还款。因此，在银行进入抵押房产的拍卖之前，你的征信记录已经是严重不良了。

② 中途还不起房贷会不会房子被银行拍卖了 就血本无归啊

不是这样的概念，如果您按揭贷款购房，中途无力还款，银行可以请求人民法院拍卖您的房产，用于偿还您未偿还的债务，拍卖收入扣除未偿还的贷款后，剩余的款项还是要给您的。
比如您购买100万元的房子，首付30万元，贷款70万，还了20万元以后，还差50万元无力偿还了，那么银行请求法院拍卖您的房子，拍卖所得是100万元（也可能高于或者低于100万元），那么在扣除您未偿还的50万元以后，还剩下的50万元是要给付您的。
所以，不是血本无归的，呵呵。

③ 房贷还不上 银行把房子拍卖了还给返钱吗

拍卖款扣除相关费用偿还贷款本息后，如果还有多的可以退还给你。

④ 如果去做房产抵押贷款了，但是贷款还不上，房子多久会被拍卖

因为自己紧张，很多人都会选择去做房屋抵押贷款。然而一旦到期后抵押贷款还不上，就意味着银行会把房屋的所有权收回，然后进行拍卖，以抵扣借款人所借的贷款。

不过抵押的房产贷款一旦还不上，也不会立即被执行拍卖的。在还款过程中，如果接连三次都没有还款，银行会以各种方式提醒借款人，并且会对借款人进行罚款，超过六次都没有还款，而且也不积极和银行沟通，银行就会拍卖抵押的房产。

用房产做抵押贷款

用房产做抵押可以减缓资金紧张所带来的压力，因为房产抵押，银行根本不用担心还不上贷款的问题，因此办理起来，也是非常容易的。而且由于风险低，贷款的金额和其他贷款相比较而言，所获得的额度也是比较高，而利率却不高，因此，遇到资金周转不过来的时候，多数人会选择用房产来抵押贷款。

⑤ 如果去做房产抵押贷款了，但是贷款还不上，房子会被拍卖吗

房产抵押在生活中是非常常见的，房产也是人们拿来抵押最主要的资产。如果说自己拿房子来贷款最后贷款还不上的时候，我们的房子是一定会被强制拍卖用来偿还贷款的。这也是抵押贷款的最后保障。一般来说，房产抵押贷款还不上的话，房子不会马上被拍卖，但是如果说在设定的最后期限还无法还上贷款的话，房子很可能被拍卖用来偿还贷款和利息。

房产抵押贷款如果说还不上的话。首先，可以进行协商。如果说自己还不上抵押贷款的话，可以和银行进行协商，尽量为自己争取一些时间，银行也不会立即就对房子进行拍卖，毕竟拍卖房子不是银行的初衷；其次，申请延期。如果说自己的贷款没有按时还上的话，也可以和银行进行申请延期还款，这样可以为自己的贷款延长点时间，只要遵守与银行达成的约定的话，银行也不会马上将自己抵押的房产进行拍卖；最后，拍卖是万不得已的做法。如果说自己无法按时还上银行的贷款，也没有遵守与银行的约定，更没有在最后期限日遵守与银行的约定的话，银行就会对抵押的房子进行拍卖。

只有在没有办法的情况下，银行才会将自己抵押的房产进行拍卖来偿还所欠的贷款。所以说我么能够和银行协商要尽量去协商，争取通过其他办法来解决问题。

⑥ 房屋贷款还不上了怎么办房子要拍卖吗

对于大多数贷款买房的朋友来说，每月都在为还房贷而烦恼。很担心，如果有一天没有及时还房贷，亦或者没钱还房贷了，该怎么办?有什么后果呢?为大家整理了有房贷断供的相关后果，希望可以帮助大家!

贷款还不上银行会怎么办?

第一，主动与银行协商解决。我们都知道，逃避并不是解决问题的方法。在遇到贷款还不上的情况，许多贷款申请人都不知所措。其实，发生这种情况应该与贷款机构即时沟通解决，不论是延长贷款期限还是减少每期还款额，都是不错的解决方法。

第二，向小额贷款公司申请临时贷款。目前，贷款申请人都会首先向银行申请贷款，小额贷款公司客户群体较小且质量不高。为了扩展自己的业务，许多小额贷款公司推出了临时贷款产品。多数的临时贷款产品，贷款期限不会太长，向来不会超过一年。对于临时还贷用途的申请，一般不会超过三个月。但对于急需偿还银行贷款的企业来说，也能解决燃眉之急。

对房奴们影响有什么?

后果一：会产生罚息

若第一次逾期未还，银行会通知并提醒你按时还款。如果连续三次没有还贷，银行会开始催你按时还款，甚至上门催款。同时在你的借口合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%的罚息，直到还完本息位置。

后果二：影响正常生活消费

一旦因为房贷断供被银行起诉，借款人很可能会被拉入黑名单，这会严重影响你以后的生活和出行，更甚者还会影响子女入学问题。

后果三：产生不良个人记录

房贷逾期还款会让你的信用报告留下不良记录，该记录会保留五年时间。在这五年内，借款人基本不可能再从银行申请到贷款。

后果四：房子会被银行低价拍卖

如果你真的没钱还贷，银行就有权拍卖你的房子，拍卖价远低于当初购房的价格。如果有人买了你的房子，银行会扣除房贷本息，在扣除预先垫付的律师费、诉讼费、保全费、法院执行费用等，最后能到你手里的只有少得可怜的钱。

后果五：资不抵债，银行有权向你追债

若房子拍卖后仍然不能偿还银行贷款的本息，那银行就有权向你追债，直到把欠银行的本息还清为止，你都不能再购买任何房产。

方法一：如果只是暂时没钱还贷，可以考虑向亲朋好友借款周转还贷。

方法二：如果是工作变动导致一段时间内没经济来源还贷，可以在银行催款时积极配合，并向银行表明自己的情况，申请延期还贷，降低每月还款额度。

方法三：向银行申请暂停还本金，只还利息，一般银行都是可以接受的。

方法四：如果真的没钱还房贷，可以在征得银行同意后，将房子转让出售，所得款项归还贷款，并由新购房者履行还款义务。

（以上回答发布于2017-03-28，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑦ 房屋贷款不上拍卖房子之后还欠款怎么办

拍卖房子的价款不足以支付剩余的房款和律师费的，银行将向法院申请继续查封或者冻结你的其他资产，用以还清以上款项。

⑧ 贷款买了房，如果还不起贷款了，银行拍卖房产后能拿回首付和已还款吗

银行要抵押房子的目的是防范自身风险。如果还不起贷款，银行拍卖后，首先通过计算，算出你该还给银行的钱，包括拍卖手续费，剩下的钱都是你的了。 具体能拿多少，取决于拍卖后的价格。如果房价大涨，银行拿走自己的钱外，你说不定还能赚呢，不过这种情况比较少见。更多的情况是你要损失一部分钱，因为你的成本是房屋总价，再加上银行利息。

⑨ 你好律师，我银行贷款还不上了，房子被拍卖了，但是拍卖完的钱还是不够还银行的怎么办银行还会跟我要剩

别抱着侥幸心理，拍卖不够还银行贷款的话，银行会继续问你催债，你的财产，你的存款，限制高消费，子女上学都会受影响！你拿一百的东西去偿还500的欠款想一走了之，银行傻啊？大学录取通知书寄过来学校也不收，让你自动还款！踏踏实实还钱才是王道！