『壹』 第二套房贷款首付是多少
对于二套房，首套是全款或者首套贷款已经结清，二套首付最低25%；首套贷款未结清，二套首付最低40%。对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。这篇关于二套房首付是多少的文章就介绍到这里了，希望对您有帮助。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
『贰』 贷款，我想买第二套房，需要首付多少
您好，具体首付比例要根据购房地的相关政策而定的。
办理银行贷款需要准备资料：
1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3.婚姻状况证明；
4.银行流水；
5.收入证明或个人资产状况证明；
6.征信报告；
7.贷款用途使用计划或声明；
8.银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件：
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（3）贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
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『叁』 买第二套房首次贷款首付是百分之多少啊
现在一般政策是认房又认贷，但一般地区银行操作时只认贷。
所以你的第一套没有贷款的话，再买还按第一套算，首付30%。如果你的城市是认房又认贷的话就是50%了。你得先去银行咨询下你的城市一般操作时怎么来的。
『肆』 我在嘉兴地区，名下有一套房子（一次付清），如果现在要贷款买第二套，首付利息是怎么样的
二套房的判断各地都不太一样,有的是按房产局登记的记录来算,有的是按在银行是否有贷款来算.
如果按房产局登记的记录来算:
因为你名下已经有了一套房子,所以你贷款再买第二套也要符合二套房政策了
按国家的规定,二套房贷款利率至少执行基准利率,也就是说,你没法享受8.5折的优惠了
如果是按银行是否有贷款来算:
你的第一套房子没贷过款,你的仍算首套住宅,在有些银行可以享受8.5折的房贷优惠
至于你说的第一套房已经作为抵押物跟银行贷款过,那是没关系的,因为一般贷款的抵押物和购房贷款的抵押物性质是不一样的.不会因为这个而受到影响.