四十万房子贷款怎么还

⑴ 想贷款40万买房子利息多少20年还清每个月还款额多少

（如果是商业贷款，等额本息还款）40万买房子利息是318579元，20年还清每个月还款额是2994.08元。

（如果是商业贷款，等额本金还款）40万买房子利息是263092元，20年还清每个月还款额不一样，最多月供是第一个月，是3850.00元，最少是最后一个月，是1675.76元。

等额本息每月还款额是：

可以用网上的按揭计算器直接计算。

(1)四十万房子贷款怎么还扩展阅读：

购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款。按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

按揭可以分为现楼按揭贷款和楼花按揭贷款。现楼按揭是指借款人借款购买现楼，而以购得现楼作抵押。楼花按揭是金融机构对购买楼花（尚未完工前整栋、分层或分单元先预售的楼房）的置业者提供的以借款人依据购房合同具有权利为抵押的按揭贷款。

按揭买房的建议：

1、申请贷款额度要量力而行：

在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。

2、办按揭要选择好贷款银行：

银行的服务品种越多越细，可以获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。

3、要选定最适合自己的还款方式：

基本上有两种个人住房贷款还款方式：等额本息还款方式和等额本金还款方式。

3.1、采用等额本息还款还款方式，还款额将保持不变(调整利率除外)，方便还款，但支付的利息款较多；

3.2、采用等额本金还款方式，每月还款额在逐渐减少。

借款人在与银行签订借款合同时，要先对两种还款方式进行了解，确定最适合自己的还款方式。

4、向银行提供资料要真实：

应提供真实的个人职业、职务和经济收入情况证明。如果没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还贷初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，会从而影响到自己的贷款申请。

5、提供本人住址要准确、及时：

提供准确的联系地址方便银联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。

6、每月要按时还款避免罚息：

每月应按约定还款日，委托贷款银行从贷款人的存款账户或信用卡账户上自动扣款，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。

⑵ 买房子商业贷款四十万（首付已付），贷款三十年，每个月还多少

你NB啊·~
首付都付了还不晓得每月换多少？？
自己找按揭计算器算去。。。。

⑶ 房子贷款四十万还掉十五万可以抵押贷款吗

那需要看该房现在评估价格是多少，如果该房现在评估价格是500万，当初贷款40万，已经还贷15万，那么做撤销第一次他项权利，重新做抵押贷款，也就是过桥，就可以操作第二次贷款手续了。

⑷ 我买房子贷款了四十万分二十年还清每个月要还多少钱，要是分三十年还清要还多少钱

如果单算本金的话，是一千六百六十六。二十年的。

三十年的就是1111。

主要还是看利息。

⑸ 麻烦大家一下，我想贷款四十万的房子。首付十万，那么每个月还需要给多少钱。总共需要多少钱还完贷

这个还要看你贷多少年了，时间不一样，利息也不一样，还有还款方式也不同，你确定好这些后，网络一下房贷还款计算器，算一下就行了。

⑹ 我想买房，一次性付清好还是贷款划算，房子价格在四十万，首付三成！按歇贷款应怎么还划算

把首付提高到50%左右，剩余的贷款，按揭期限不要超过10年，5年最划算。

⑺ 首套房子银行贷款四十万.5年还清， 1年还多少

您好！如果按照现行的个人商业住房贷款政策，因为您是首次购房，可以在贷款基准利率的基础上下浮15%，如果您是选择等额还款的话，贷款总额：40万，贷款年限：5年，月供：7708元，那么您一年就要还贷款92496元。