『壹』 第三方担保公司具体在中间起到的作用和责任
担保公司在贷款过程中扮演着关键角色,特别是在企业或个人向银行申请贷款时。具体而言,担保公司通过提供中间担保服务来增强贷款的信用保障。为了获得这种资格,担保公司需要向银行所在地的分行机构缴纳一定额度的保证金。这一保证金通常从担保公司的公司账户划转至银行的固定企业存款账户,并以冻结形式存在当地分行机构。保证金的比例取决于担保公司与银行之间的协议,通常是从担保公司的一部分股份中提取。如果在担保期间客户出现违约,担保公司需先行支付罚金给银行。
担保公司提供的业务范围广泛,包括但不限于中小企业贷款、商业贷款、个人客户贷款、二手房贷款、抵押贷款、消费贷款、车贷和房贷等法律允许的贷款中间担保服务。现在,大部分城市的二手房买卖贷款基本上都是由担保公司参与完成的。他们主要负责联系贷款银行、贷款客户、评估公司、房屋经纪公司、卖房客户,以及管理贷款的整个流程,例如安排面签、收集买卖双方的相关资料、整理贷款手续提交银行审批、陪同银行进行面签、联系评估公司进行评估、陪同客户前往房产交易中心办理过户手续,直至客户两年内能正常还款给银行,整个担保流程才算完成。
根据我国的担保法,保证责任可以分为一般保证和连带责任保证两种形式。一般保证是指只有在证明借款人确实无法履行债务时,担保公司才会代为赔付。而连带责任保证则意味着一旦借款人逾期还款,债权人有权要求担保公司在担保范围内进行赔付。相比之下,连带责任保证的责任更为明确,保障也更安全。
『贰』 抵押贷款,第三方收款人有什么风险没有
收款人当然也会有风险的,因为毕竟是抵押贷款,他本身就是有风险的行为