㈠ 买房子贷款银行问题
买房子贷款银行问题,什么意思?银行问题,买了,现在买房子很少有人说一次性付清了一般都是要贷款的,也很正常啊!嗯,你是看。
㈡ 向银行贷款买房,银行打电话核实贷款人情况都问什么问题
主要核实购房交易的真实性,资料的真实性,提供工作证明的真实性等问题。
一、借款人资格审核
a具有本地常住户口或本地有效居住身份
b有稳定合法的收入来源有按期偿还贷款本息的能力
c遵纪守法品德优良个人资信状况良好没有不良信用记录
d能够提供贷款机构认可的担保或具备我行认可的信用资格
二、审查材料
贷款机构经办人员收到客户申请材料后按清单所列内容清点材料是否齐全对材料的完整性规范性和真实性进行初步审查具体审查要求是
a提交的材料是否齐全要素是否符合银行的要求
b客户及保证人出质人抵押人的身份证件是否真实有效
c担保材料是否符合规定
所有材料均需由经办人员负责验证材料的原件并确保所有复印件与原件一致
对于客户提交的材料存在不完整或不符合规范的应要求其及时补齐材料或重新提供材料
三、经初审符合要求后经办人员应将借款申请书申请材料清单等交贷前调查人员进行贷前调查
1、贷前调查
贷前调查是对客户的整体资信状况贷款的风险状况等进行全面评价并最终形成对贷款的综合性评价意见贷前调查应遵循客观科学公正的原则采取定量与定性分析相结合的原则
贷前调查的主要手段包括借款人面谈电话访谈实地考察信息查询等贷前调查必须至少使用其中一种方式
内容包括
a个人基本情况调查
b借款人资信情况调查
c借款人的资产与负债情况调查
d贷款用途及还款来源的调查
e对担保方式的调查
2、撰写调查报告
贷前调查完成后调查人员应对调查结果进行整理分析填写《贷前调查表》内容包括
a贷前调查所采取的方式
b借款人的贷款申请情况对借款人的偿还能力还款意愿担保情况以及其他情况等的调查意见
c该笔贷款的主要风险点和控制措施
d明确对调查内容的真实性完整性负责等
㈢ 按揭贷款买房子贷款去银行签合同都会问什么啊
按揭卖方,到银行签订贷款合同一般是不会问什么的。
带上资料就可以了:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水(已婚提供夫妻双方资料)
提交资料后银行打电话的时候会审核,一般会问工作地在哪里、公司位置、公司电话、月收入是多少等。
㈣ 买房子在工商银行贷款以后,电话回访都问些什么啊
会问你提供的个人工作信息,以及你所购房屋的基本信息比如房屋住所地、平米数之类的。
㈤ 贷款时银行会问什么问题
最基本会问你个人的工作,家庭,还有担保人,担保人必须是比较有钱的或者是公职人员了等等,你应该理解,即使你有房子之类的抵押也需要担保人的。其他的都好弄,你去贷款时他们会告诉你该准备啥的。
㈥ 房贷贷款银行回访会问些什么问题
一般是会给贷款本人打电话核实贷款情况和购房情况,也有银行会给单位打电话核实贷款人的工作情况,收入、职位等看是否属实,期间要保持电话的通畅,可以提高银行贷款的通过率。