94年的房子还能贷款多少年

Ⅰ 94年的房子可以贷款多少年

95年之前的房子大都属于半框架的房子 一般银行不给于抵押贷款 只能一次性全额付款

Ⅱ 94年的房子首付多少最多能贷款几年

你好！一般超过 20年房龄的房子银行现在就不给贷款了。你这个贷款很难。实际正常来说你还能贷13年，但是银行都不这么做了

Ⅲ 94年的房子，现在我要购买，请问可以贷款吗

94年的房产只要在60平米以上就可以申请按揭贷款

可以委托房产中介公司办理

如果要节省费用自己办理需要以下几步：
1、与原房主签订房产转让合同；
2、向银行提交按揭贷款申请；
3、根据银行的要求提供相关材料；（身份证、收入证明等）
4、经过银行审核通过后与银行签订贷款合同；

需注意事项：
1、如果你要用你父母的工龄办理公积金贷款，购房人姓名必需是你的父母，
也就是说未来房产证上的房主姓名就是你父母；
2、整个过程需要得到原房主的配合，签订合同时需明确约定；
3、公积金贷款是由上限的，如果贷款金额不足，可办理组合贷款。也就是公积金及商业贷款组合的贷款模式；

Ⅳ 请问我想买94年的二手房可以贷款吗

可以贷款！二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：
一、买方商业贷款购房：
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。
二、买方公积金贷款购房：
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

Ⅳ 1998年的房子最高可贷款多少年

贷款年限跟房子年限无关，跟借款人的年龄有关的。

通常最高是30年，但是有个上限，男性是70岁，女性是65岁

也就是说，如果超过这年限，就不可以贷款，如果没到，就用这个数字减去实际年龄，就是可贷款的年限，最高不超过30

比方你男性，40岁以下，最高都可以贷30年，只要你愿意。如果你45岁，就只能25年

Ⅵ 买94年的二手房还可以办贷款吗

买二手房有利也有弊。有利的一面是，二手房源多处于交通配套完善的区域，尤其一些学区房；不好的一面就在于，二手房成本高，如果申请二手房贷款，风险也是比较大的。其中之一就是：首付缴纳了，但却被银行拒贷了。这种情况虽然在买新房的时候也会遇到，但这只是开发商与购房者之间的问题，双方协商很好解决；二手房就不一样，二手房牵扯到中介、买卖双方。那么，二手房贷款办不下来，首付能退吗？

二手房贷款办不下来，是否退首付还是要看违约的一方，那么是如何确定违约责任的呢？

1、如若房屋产权情况、房龄、税费等情况出现了问题，算卖房者违约。家财管加建议大家在签订购房合同时最好就明确违约责任和违约金比例，出现问题的话也能有理有据让对方无力辩解。

2、如若征信或是资料不齐，则是购房者的责任，一般情况下，首付要退就比较麻烦。

3、如若征信，资料都没问题，银行不放款，买卖双方只能耐心等待银行放款。如果银行没能在规定期限内按时放款，购房人可以按照合同约定主张银行承担违约责任。另外，如果遇到政府或银行贷款政策发生变化，银行停止了房贷业务，买卖双方可以协商解决，协商不成就只能通过法院解决了。

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Ⅶ 94年98.3平米的房子能贷款多少

可以贷7成左右，打个比方评估是100万，可以贷款7成左右，但银行基本做不了了，房龄超过20年了，请问你是哪里的房子

Ⅷ 你好，我和先生二手房公积金贷款买了94年的房子，最多能贷多少年呀

如果是94年的房子，那么房龄到今年就有22年了，二手房公积金贷款年限的规定是贷款年限+房龄≤40年，也就是说最多可以贷款18年，至于具体房龄可以向评估公司或者是当地房管局详细咨询~