⑴ 老公是公司法人代表,公司有贷款,现在以我的公积金贷款买房,买房贷款会受影响吗
您好,这不会有影响的,公司与公司股东家属购房贷款没有直接关系。
⑵ 自己有公司法人可用公积金贷款吗
法人也是人。只要你正常在缴住房公积金,且符合申请公积金贷款的条件,就可以使用公积金贷款。
⑶ 公司法人可以以普通人身份房贷吗
当然可以。
个人住房贷款,就只用按照正常程序提供资料就成,身份证、户口本、已婚的需要结婚证等,工资流水等资料,公司营业执照副本复印件。公司的法人可以作为具有足够的还款能力的一个体现。 因为买房子是落自己的名字,不是给公司买房子,所以没有那么多的复杂东西。
(3)法人代表可以公积金消费贷款扩展阅读
住房贷款(公积金贷款)申请条件:
(1)具有有效的身份证明;
(2)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
(3)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放买房贷款后容易产生风险。
(4)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
(5)贷款申请人在提出公积金购房贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。即,申请住房公积金贷款时,一般要求申请人没有较大的贷款在身,例如尚未偿还完毕的住房商贷、汽车贷款等。
⑷ 法人代表授权他人签字能做住房公积金贷款吗
公积金贷款买房,谁的公积金贷款,房产证上就署谁的名;如需过户需还款后进行。
住房公积金贷款流程:
(一)借款申请人咨询
借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。
(二)借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
3.贷款经办部门工作人员打印相关单据,并告知借款申请人如何办理下一步手续。
4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的,贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》,借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
(三)借款申请人等待电话通知
1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审,对于需要与借款申请人进行电话沟通的,工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
2.对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的,在担保审核通过后,担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的,根据不同担保方式办理完毕相关手续后,贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。
(四)借款申请人在相关合同上签字
1.借款申请人根据电话通知的面签时间,持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续,对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
(五)银行放款
借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
(六)按月还款
借款申请人按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还。
⑸ 我不是法人代表,办了无息贷款。我老婆用住房公积金还能借贷吗
可以商业贷款,但不可以公积金贷款。当然你的公积金可以提出来。各个地方政策不一样,建议打电话详细咨询。还有在经济危机形势下,很多银行的贷款业务都进展缓慢,各个银行之间的竞争,可以去看看哪个银行政策比较松一些。商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务,如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
⑹ 自己开了一个小公司是企业法人代表,请问可以给自己交保险跟住房公积金吗
可以的。
1、企业法人本来就是一个职务,是企业的一名员工,可以通过企业为法人参保和交纳住房公积金。
2、首先企业要开通过社保参保系统和公积金系统。
3、通过登录企业社保管理系统和公积金管理系统把法人添加进去。
新进员工购买社保和住房公积金需准备的资料:
一、 以往买过
1、员工身份证复印件和户口簿复印件
2、员工劳动合同
3、住房公积金管理中心名称
二、从未购买
1、员工身份证复印件和户口簿复印件
2、员工劳动合同
注意事项:
1、 提供资料时,需备注员工的住房公积金的基数。
2、 是否购买意外伤害险。
(6)法人代表可以公积金消费贷款扩展阅读:
1、法定代表人与公司法人在内部关系上也往往是劳动合同关系,故法定代表人属于雇员范畴。
2、但对外关系上,法定代表人对外以法人名义进行民事活动时,其与法人之间并非代理关系,
是代表关系,且其代表职权来自法律的明确授权,故不另需法人的授权委托书。
3、是故,法定代表人对外的职务行为即为法人行为,其后果由法人承担(《 民法通则)第43条)。
并且,法人不得以对法定代表人的内部职权限制对抗善意第三人((合同法》 第50条)。
⑺ 可以做个人公积金消费贷款吗
可以做个人消费贷款,公积金个人缴纳300以上交满6个月且有当地信用卡使用半年以上就可贷款,征信要良好,可以贷公积金月缴额的250倍。
⑻ 有营业执照和法人身份证可不可以办贷款
您好,当然可以。如您急需用钱周转,可以尝试网贷,审核方便、放款迅速。建议选择正规大平台,能保障您的信息和财产安全。推荐使用有钱花,有钱花是度小满金融旗下信贷品牌,面向用户提供安全便捷、无抵押、无担保的信贷服务,借钱就上度小满金融APP(点击官方测额)。
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⑼ 公司法人 能否给自己买住房公积金
当然可以,五险一金法定代表人都可以上的
一个公司的法定代表人也属于雇员
法定代表人是指依法代表法人行使民事权利,履行民事义务的主要负责人(如:工厂的厂长、公司的董事长等)。
《中华人民共和国民事诉讼法》第49条规定:法人由其法定代表人进行诉讼;其他组织由其主要负责人进行诉讼。法定代表人有权直接代表本单位向人民法院起诉和应诉,其所进行的诉讼行为,就是本单位(或法人)的诉讼行为,直接对本单位(或法人)发生法律效力。法定代表人与法人的代表是有一定区别的,代表人的行为不是被代表人本身的行为,只是对被代理人发生直接的法律效力,而法定代表人的行为,就是企业、事业单位等本身的行为。
法定代表人指依法律或法人章程规定代表法人行使职权的负责人。我国法律实行单一法定代表人制,一般认为法人的正职行政负责人为其惟一法定代表人。如公司为董事长或执行董事或经理(《公司法》第13条),而证券交易所的法定代表人为总经理(《证券法》第107条)。全民所有制工业企业的法定代表人为厂长或经理。
法定代表人与公司法人在内部关系上也往往是劳动合同关系,故法定代表人属于雇员范畴。但对外关系上,法定代表人对外以法人名义进行民事活动时,其与法人之间并非代理关系,而是代表关系,且其代表职权来自法律的明确授权,故不另需法人的授权委托书。是故,法定代表人对外的职务行为即为法人行为,其后果由法人承担(《民法通则》第43条)。并且,法人不得以对法定代表人的内部职权限制对抗善意第三人(《合同法》第50条)。