⑴ 几种贷款计算公式
贷款公式主要有两种,它们分别叫做等额本息贷款计算公式和等额本金贷款计算公式。这两个公式的最大不同:在于计算利息的方式不同。前者采用的是复合方式计算利息(即本金和利息都要产生利息),后者采用简单方式计算利息(即只有本金产生利息)。这样,在其它贷款条件相同的情况下,等额本息贷款很明显地要比等额本金贷款多出很多利息。另外,等额本息贷款计算出的每期还款金额都相等;而等额本金贷款计算出的每期还款金额则不同,从还款前期都后期,金额逐渐减少。
1。等额本息贷款计算公式:
每月还款金额 (简称每月本息) =
贷款本金 X
月利率×[(1+月利率)^ 还款月数 ]
---------------------------------
[(1+月利率)^ 还款月数 ] - 1
2。等额本金贷款计算公式:
每月还款金额 (简称每月本息) =
(贷款本金 / 还款月数) + (本金 - 已归还本金累计额) X 每月利率
⑵ 个人消费贷款和个人住房贷款的区别最新消费贷款计算办法
1,个人消费贷款是指银行向个人客户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务,用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款;住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。 住房贷款利率上要优惠一些,部分银行会有八五折、九折的优惠。消费贷款一般执行国家基准利率甚至上浮10%-20%。贷款年限还款方式也会稍有不同。
2。a等额本息法:计算公式 月还款额本金月利率[(1+月利率)^n[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数,^n表示n次方;
b,等额本金法:计算公式 月还款额本金n+剩余本金月利率 总利息本金月利率(贷款月数2+0.5)。
⑶ 求2011年最新商业消费贷款计算器
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⑷ 消费贷个人贷款计算器
若申请的是招行贷款,要计算贷款利息或者每月还款金额,需要知道贷款本金,贷款期限,还款方式,贷款年利率。若上述信息都确认到,可以通过我行贷款计算器尝试计算,登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。
拓展:
1、贷款计算器是根据贷款情况计算还款情况的计算器。目前,贷款计算器主要指住房按揭贷款计算器。该类计算器特点是依托银行网站平台,可信度较高;缺点是计算条件设置简单,以理论计算为主,不考虑实际。比如,日利率的计算公式一般是:日利率 =年利率/ 360 ;而银行提供的计算器一般是按365计算的,和实际有一定差异。
2、银行贷款日利率的计算公式一般是:日利率 =年利率/ 360 ;而大多数网站的贷款计算器都是按照365天计算的,和最终实际有一定的误差,影响自己的分析判断。比如,贷款50万20年,年利率为5.94,等额本金还款,日利率按360天计算,第二个月月供为4548.02元;按365天计算,第二个月月供为4514.26元。
⑸ 贷款计算方法
我国的经济发展在世界范围来说是最优秀的,随着经济发展的进一步加速,老百姓的收入也在不断的增长,人民对于生活的质量要求也就很高了,现在大家结婚都需要有新房子,所以买房子是现在家庭的一个大事情。那么,房贷计算的几个方法?下面就来为您介绍一下吧!
房贷计算的几个方法?
我们生活之中现在消费最大的一方面就是居住方面,无论是新房子的价格,还是二手房的价格,都是一般工薪阶层无法达到的一个高度,现在的房价实在是高不可攀,所以买房子的时候要精打细算。
买房子一个人的财力是不够的,因为年轻人刚刚上班,每个月的工资几乎都会花光,要靠自己去买房子失败不可能的事情,所以需要家里人的帮助,这样的情况下一般大家会选择贷款买房子,减轻自己的资金压力。
计算房价的方法很多,首先是等额本息法的计算公式,这个方法每个月还贷款数额一样,大家可以考虑,具体的公式是月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率/12 ,总利息=月还款额*贷款月数-本金,大家根据公式计算自己的贷款金额即可。
另外一个是等额本金法计算公式,这个公式是月还款额=本金/n+剩余本金*月利率,总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)从这个计算方法大家可以看出,还款的压力可以慢慢的逐月减少,这点方法适合还款能力强的朋友们。
这两个形式的还款其实压力都不小,只是看你自己选择哪一类的还款方法了,买房子的时候要学会搞价,每平米价格下降一点,你的还款压力就会减少很多,买房子需要大家精打细算,根据自己的情况决定。
贷款有了公式那么计算起来会比较的简单,同时影响贷款的因素,最主要的是首付款的比例,目前国家开始调控房地产市场,因此贷款比例在不断的提高,这对我们的贷款有一定的影响。
⑹ 个人消费贷款要怎么贷合算
若您指的是还款方式,其实取决于您的实计情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的,从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较,等额还款法在利率不变的情况下,是提前把每个月月供金额都固定好了,方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分,每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的,等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些,最开始的还款压力会大一些,但月供是按月递减的,相对来说还款到后期压力会越来越小。同时在利率等其它条件不变的情况,贷款最终归还的利息部分,等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。
要计算贷款利息或者每月还款金额,需要知道贷款本金,贷款期限,还款方式,贷款年利率。若上述信息都确认到,可以通过我行贷款计算器尝试计算,登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。