农村商业贷款建房子

⑴ 请问集体土地自建房有没有贷款的途径，具体有哪些途径。可以贷到得数额大概是多少，需要哪些审批手续10分

集体土地自建房确实有贷款的途径，但相对有限，并且具体条件和额度会根据地区和政策有所不同。以下是具体的贷款途径、可贷数额以及审批手续的相关信息：

一、贷款途径

1. 农村信用社或农村商业银行贷款：部分农村信用社或农村商业银行可能提供针对农村自建房的贷款服务，这些服务通常针对有稳定收入和良好信用记录的农村居民。

2. 政府扶贫贷款或补贴：针对贫困地区或特定政策扶持对象，政府可能会提供扶贫贷款或住房补贴，用于支持自建房的建设或改善。

二、可贷数额

• 贷款数额通常取决于借款人的还款能力、房屋价值（尽管不能直接抵押，但可能作为评估贷款额度的参考因素之一）、以及贷款机构的政策。
• 具体数额需咨询贷款机构，并根据个人实际情况进行评估。

三、审批手续

1. 身份证明和收入证明：借款人需提供有效的身份证明和稳定的收入来源证明。

2. 房屋相关文件：虽然自建房不能直接作为抵押，但借款人可能需要提供与房屋相关的文件，如土地使用权证、建房许可证等，以证明对房屋拥有合法权利。

3. 村委会同意证明：在部分情况下，借款人可能需要获得本村村民委员会的同意证明，特别是如果贷款涉及房屋转让或使用权变更的情况。

4. 贷款机构要求的其他文件：根据贷款机构的具体要求，借款人可能还需要提供其他相关文件或进行信用评估。

综上所述，集体土地自建房的贷款途径相对有限，且具体条件和额度因地区和政策而异。在申请贷款时，建议借款人详细咨询当地贷款机构，并准备好所有必要的审批手续。