① 贷款买房还不上贷款会银行会怎么处理
住房贷款若借方第一次没有按时偿还贷款本息，贷款行会电话或短信的方式通知其需要按时还款，同时会计收罚息;若连续三次以上未还款，银行客户经理会直接给借钱方打电话或是上门催缴贷款，同样银行会计收罚息;若连续六次以上不还款，银行会起诉借方维护权益，届时银行的律师就会给借方打电话，并告知其不按时足额还款的后果，在这期间你的抵押房产会被冻结;若经过协商，借钱方仍不还款，银行会对房产进行拍卖，若有担保人将承担连带责任。不管借钱方几次未还款，其逾期记录都会被记入央行个人征信系统，这将影响其未来房贷、车贷等信贷业务的办理，而且假使时候将贷款还清，不良信用记录也会保存五年。
应答时间：2020-09-22，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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② 房子手续齐全银行不给办按揭贷款怎么办
银行不给办申请按揭贷款的原因有很多个详细介绍：
1 申请材料不全
要想成功的从银行和其他贷款机构手中成功的申请到贷款，齐全的资料是必不可少的，否则就很难申请了。因而在这里小编要提醒大家一句，申请贷款前最好向贷款机构咨询需要提供的贷款手续有哪些，以便提前做好准备。
2征信不良，有多次逾期
当你向银行和其他贷款机构提出贷款申请时，银行首先会查一下你的征信记录，如果你的逾期次数过多，银行会觉得你这个借款人诚信不好，有可能不会按时还款，所以很容易被拒绝申请，自然人家银行就不待见你了。
3有太多的负债
银行除了会查看借款人的收入情况和个人征信外，还会看一下借款人的负债情况。一般来讲，根据大多数贷款机构的规定，借钱方的月还款额不能超过月收入的50%，否则难以获贷。举个例子来说吧，假设你一个月的月收入为1万元，可以如果你的负债已经多达10几万，试问还有哪家机构放款给你?
4月收入过少，没有达到标准
为了让大家更好的理解，我就举个例子来说吧。假如有一款贷款产品要求只有月收入在6000元以上的人才可以申请，你一个月收入不到3000的人去申请，不管你信用记录有多么好，那家机构也不会放款给你的。所以大家在申请具体的贷款产品时，一定要弄清楚人家产品的准入门槛是多少，不然申请了也白申请。
5贷款用途不合理
在你向银行或者其他机构申请贷款的时候，银行或者其他贷款机构都会向你询问贷款用途。正规的贷款用途就是买房、买车、旅游、出国、日常消费等。但如果你贷款的用途是还钱，炒股，赌球等，那么“恭喜”你贷款申请将会被拒。
一、如何向银行贷款买房
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房 贷款时必须提供担保。目前，个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。
（一）个人住房组合贷款
指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
（二）个人住房委托贷款
指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款，也称公积金贷款。
（三）个人住房自营贷款
是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
二、向银行贷款买房需要什么条件
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。
3、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。
这个答案是我自己详细搜索的专业渠道资料并合编辑好的。怎么可能复制？
③ 银行不给放贷款，房主说不卖了，怎么办
建议询问银行具体原因，是资料不齐全还是其他；可以尝试换一个银行，与房主协商解决。
在买卖双方过户后，房产需要间隔半个月左右的时间，银行才可以收到房产证做抵押凭证，之后确认放款。
如果不是这种情况，也不属于银行内部政策之类的问题，而是恶意推脱，那就只有采取法律解决。
如果一直没有放款的话，那就是银行的问题，房东如果单方面要求收回房子的话需要赔偿买方违约金，还有就是已经过户了，已经过户后的房子是不存在收回这么一说的，因为房子过户后就是买方的名字了，所以原房东无权收回房子。
④ 把房子卖了，买家银行贷款一直下不来，我该怎么办
请联系经办网点确认。