水电费晚交影响房子贷款

㈠ 拖欠水电费会影响个人信用吗

不会，水电费没有纳入个人征信系统。

在新版征信系统中纳入欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚等信息就很有必要，因为这均属于执法、司法机关已经认定的个人违法失信信息。

但电信业务、水费、电费等交纳情况，未必能如实反映个人信用状况。通常，提供电信、水、电服务的公司与消费者是平等的民事法律主体，相关费用如何缴纳、欠费后采取何种措施等事项主要受双方合同约束。

而拒缴相关费用可能是消费者耍赖，也可能是经营者服务不到位，消费者投诉无门藉此发泄。消费者拒缴相关费用，是违约行为和民事纠纷，只有经人民法院、仲裁机关等权威机构判定欠费者应补缴费用及滞纳金后，其依然拒不缴纳的，方可认定为失信行为。

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个人信用记录了个人全部信用支付历史。包括：与金融机构发生信贷关系形成的履约记录；与其他机构或个人发生借贷关系形成的履约记录；与商业机构、公用事业单位发生赊购关系形成的履约记录；与住房公积金、社会保险等机构发生经济关系形成的履约记录；

欠缴依法应交税费的记录；各种受表彰记录；以及其他有可能影响个人信用状况的刑事处罚、行政处罚、行政处分或民事赔偿记录。个人信用报告是授信人迅速、客观决定是否给予受信人提供信用的重要参考。

㈡ 影响房贷通过有哪些原因

1．个人信用记录
申请买房贷款的时候，银行首先会查看借款人的个人信用报告，若报告中显示其近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况，那么借款人的买房贷款申请多半会遭拒。所以，大家在日常生活中一定要维护自己的个人信用，及时还清信用卡借款。
除逾期记录之外，如存在因信用不良被起诉的记录，由于长期拖欠水电等费用而造成不良记录等，都有可能影响贷款审批。所以家中的水电费单一定要及时的付清，以免在申请房贷时遭拒。
2．还款能力
说到还款能力，除了个人信用记录以外，银行还会着重审核借款人的还款能力，若负债过大，或收入、工作不稳定，都将影响房贷的审批。在房贷审批中，评分较高的职业是公务员、教师、医生、律师、注册会计师，还有竞争优势比较强的行业也很受欢迎，比如金融供电行业。同时，学历越高的人越容易申请到银行房贷。
另外，还要求申请人的年龄在18－65周岁，其中25－40周岁是最受欢迎的群体，其次是18－25周岁和40－50周岁的人群，50－65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。还款能力，包括家庭年收入、家庭净收入、家庭金融资产、其他资产四类项目。银行认为的优质客户包括：家庭年收入＞20万，家庭金融资产＞50万，家庭净收入＞10万，其它资产＞50万。
3．首付款
依据银行要求，申请房贷的客户需要有一定比例的首付款，一般首套房贷首付比例不低于30％，二套房贷首付比例不低于60％（某些城市要求不低于70％）。所以，申请房贷的客户一定要准备好足够的首付款。一般来说，借款人给予的首付款越多，申请贷款就越易获批。
另外，为了快速获得贷款，借款人申请房贷前，向贷款行咨询清楚“房贷所需手续有哪些”，以便提前做好准备。
4．负债过高
除了个人信用会影响房贷审批以外，借款人背负的债务也会影响贷款审批。如信用卡每月还款额超过月收入的50％，或已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50％等。

㈢ 我想知道一下，如果名下有一个房子的电费没有交清，会被查吗会影响我贷款买房子的信誉吗

为促进建设社会诚信体系，营造诚实守信的社会氛围，提高用电客户诚信用电意识，我公司与中国人民银行征信中心签订了《征信系统共享商务信用信息合作协议》，将企业客户用电失信信息，如多次催缴，在本年度内未缴清电费的工商业客户（大工业、普通工业、非工业及商业客户），或存在违约用电、窃电行为的客户等纳入征信系统。如被纳入“用电失信”对居民个人来说将在交通出行、个人出国、积分落户、评先评优、求职升迁等方面受到影响；对企业来说在信用评级、办理贷款、招标投标、政府采购、商务合作等方面都将有所影响。

㈣ 迟了交电费会影响征信吗，一般是多少天要交清的

供电企业与中国人民银行征信中心签订了《征信系统共享商务信用信息合作协议》，将企业客户用电失信信息，如多次催缴，在本年度内未缴清电费的工商业客户（大工业、普通工业、非工业及商业客户），或存在违约用电、窃电行为的客户等纳入征信系统。如被纳入“用电失信”对居民个人来说将在交通出行、个人出国、积分落户、评先评优、求职升迁等方面受到影响；对企业来说在信用评级、办理贷款、招标投标、政府采购、商务合作等方面都将有所影响。
如您是广东电网公司的用电客户，电费发行后，供电企业会先通过短信、邮件等告知您的电费已发行，具体缴费期限可通过微 信关注并绑定“南方电网95598”公众平台＞我的用电＞电费查缴＞我的电费单＞选择需要查询的用电时间，点击旁边的“查看详细”按钮查询＞在基本信息界面中的“违约金起始日”查询到该期电费的缴费期限，请您在缴费期限前缴纳电费即可。如已超过缴费期限仍未缴费的，将按照相关规定计收电费欠费违约金，供电企业也会通过短信、邮件、电话或上门派发催缴通知单等方式进行催收；经催收后仍未缴费的，将依法执行欠费停电。为避免停电影响到您的生活，请按时缴费，感谢您对供电事业的支持。
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