收到交易消费贷款

⑴ 我要卖房子，有贷款，现在有人已经通过中介确定下来买我的房子，我想问一下，我什么时候先收到首付款

分析如下:

1、你的房子有贷款,得先把房证赎出来才能正常交易。

2、还房贷是你自已有能力还款还是买方替你还,还是找担保公司。

3、大连的二手房交易流程是:首付款先在银行做资金监管冻结,不会先给买方,得等二手房交易结束后,才办理钱款和房子交接。你父亲是共有人,你父母也必须带双方户口本、结婚证、共有证，一起过来。如果买方是商业贷款,在买方办理商业贷款审核时就得过来。麻烦的话,可以让你父母在当地公证处做一个委托公证,委托到你名下,全权办理这个事情,你父母就不用跑过来了。

(1)收到交易消费贷款扩展阅读

1、房产交易也叫房地产交易。房地产交易是房地产交易主体之间以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动。房产交易是一种极其专业性的交易。房产交易的形式、种类很多，每一种交易都需要具备不同的条件，遵守不同的程序及办理相关手续。特别是在我国由于处于计划经济向市场经济转轨的特殊时期，许多房产权利并不规范，有些可以自由流转，有些限制流转，有些禁止流转。

2、首先，按交易形式的不同，可分为房地产转让、房地产抵押、房地产租赁。

其次，按交易客体中土地权利的不同，可分为国有土地使用权及其地上房产的交易与集体土地使用权及其地上房产的交易。对后者现行法大多禁止或限制其交易，因此，在我国，一般而言，房地产交易仅指前者。前者还可进一步按土地使用权的出让或划拔性质的不同进行分类。

第三，按交易客体所受限制的程度不同，可分为受限交易(如划拨土地使用权及其地上房产的交易，带有福利性的住房及其占用土地使用权的交易等)和非受限交易(如商品房交易等)。

第四，按交易客体存在状况的不同，可分为单纯的土地使用权交易、房地产期权交易和房地产现权交易。

3、房地产交易应遵循以下一般规则：

(1)房地产转让、抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。这就是“房产权与地产权一同交易规则”。房产权与地产权是不能分割的，同一房地产的房屋所有权与土地使用权只能由同一主体享有，而不能由两个主体分别享有；如果由两个主体分别享有，他们的权利就会发生冲突，各自的权利都无法行使。在房地产交易中只有遵循这一规则，才能保障交易的安全、公平。

(2)实行房地产价格评估。我国建立市场机制的时间还不长，截止到2013年7月仍未形成合理的完全市场化的房地产价格体系，我国房地产价格构成复杂，非经专业评估难以恰当确定，故法律规定房地产交易中实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基准，参照当地的市场价格进行评估。

(3)实行房地产成交价格申报。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。实施该制度的意义在于：进行房地产交易要依法缴纳各种税费，要求当事人如实申报成交价格，便于以此作为计算税费的依据。当事人作不实申报时，国家将依法委托有关部门评估，按评估的价格作为计算税费的依据。

(4)房地产转让、抵押当事人应当依法办理权属变更或抵押登记，房屋租赁当事人应当依法办理租赁登记备案。房地产的特殊性决定了实际占有或签订契约都难以成为判断房地产权利变动的科学公示方式，现代各国多采用登记公示的方法以标示房地产权利的变动。我国法律也确立了这一规则，并规定：房地产转让、抵押，未办理权属登记，转让、抵押行为无效。

参考资料:(网络:房产交易)

⑵ 你好，我今天也收到晋商金融消费的短信，说我贷款了，你是怎么处理了

网上找官方客服，然后核实就行了，没多大事。他们要说贷了就查征信，让他们发贷款合同，没有就是诈骗短信。

⑶ 我收到消费贷款扣款通知,这是什么来的

若是招行一卡通，此情况需要查询账户情况，因网络平台不能核实账户信息，请您拨打95555，进入人工服务为您核实处理。

⑷ 我没有在马上消费金融上贷款,怎么收到一条喊还款的短信还打电话 无缘无故扣了25元

马上消费金融是一家由中国银监会持有消费金融牌照的科技驱动型金融机构。马上消费金融的相关问题，建议您联系马上消费金融的官方客服进行核实。
应答时间：2020-09-18，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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⑸ 我有工行信用卡了，收到短信说可以做消费贷款，这什么意思

“融e借”为工行个人信用贷款品牌，是指由工行向符合特定条件的借款人发放的，用于个人合法合规用途的无担保无抵押的人民币贷款。如您需要申请，您可登录手机银行，通过“最爱-贷款-融e借”功能，申请融e借。具体是否可以办理以及可贷额度请以您办理时系统显示为准。

（作答时间：2020年3月20日，如遇业务变化请以实际为准。）

⑹ 淘宝上为什么说交易已经成功,卖家将收到您的贷款什么意思

因为在你付款的时候钱没有直接付给卖家 而是在支付宝里 第三方担保 当你收到货的时候你确认了 钱才打到卖家的帐上 这样能减少欺骗

⑺ 招商银行消费贷款的流程是怎样的

若您持有招行一卡通，可登录手机银行，点击“我的”-“全部”-“贷款”-“我要借钱”，通过此界面尝试查看是否有“闪电贷”申请资格。如有，可尝试申请。
【温馨提示】若不能申请，建议可根据贷款用途申请消费贷，此类贷款专款专用，直接支付给交易对手方，无法借出现金。各贷款用途的所需条件、申请材料及办理流程有所不同，请您拨打客服热线或联系网点个贷部门详细了解。申请审核能否通过，请您以经办行的综合审核结果为准。

⑻ 今天收到一个短信说贷款审核已通过，额度10000元，但是我并没有贷过任何款啊，这是怎么回事。

如果没有用过，那么这种短信可以用360手机卫士的骚扰拦截处理

⑼ 为什么明明收到中邮消费金融贷款通过的信息，但是款项至今都没有发放

您好，您可能遇到了冒充大平台的网贷诈骗，请注意不轻信、不转账，如有问题请拨打客服电话95055核实，必要时请及时报警。

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