❶ 深圳第一套有贷款 第二套房首付比例是多少 2016
7成。。104深圳楼市新政
一、深户家庭为单位继续限购2套
二、深户单身人士（含离异）限购1套
三、非深户在深圳自购房日起算必须缴纳5年个人所得税和社保会保险。
四、深圳市最新限购政策，深户单身限购一套，有贷款记录首付五成，二套首付七成！！！
❷ 深圳社保购房 二套房
1.B会有银行贷款记录吗？
有。
2.日后B再国内其他城市购房是否算第二套住房？
算。
3.以B的角度考虑此事件有何风险？
有。以后房子、贷款方面出了任何风险，B都要付法律责任。
例如A不还贷款，银行会追你，会把你列入黑名单等等。
4.B想拒绝，怎么答复完满不伤害A？
可以推脱说家人想你在深圳买房。
❸ 深圳二套房认定以及二套房政策是怎样一种情况
深圳对于二套房的认定是“认房又认贷”，有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
❹ 在外地有房，为贷款购买，若再在深圳购房，是否属于二套房呢
我是邮储银行深圳分行信贷部的
首先你这个问题，你先去国土局打印你名下是否有房产，
打印出来如果是没有任何房产你就可以按首套房做，还要确定你省外这套房是否有贷款过。
如果查到有就按二套做的。
其他问题可以咨询我，也可以先查查你的征信。
❺ 深圳二套房认定以及二套房政策是什么
深圳二套房政策有哪些？
对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，首付款比例不得低于40%，利率不得低于央行基准利率的1.1倍。户口本上的人为一家庭，深户可以购买2套住房（包括国土局登记的房产：民房，商品房和福利房等）。非深户只能购买一套住房，如果孩子已经另开户口，算另一家庭，二套房一般都是6成首付。
深圳二套房认定标准是什么？
一、深户
1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；
2、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折；
3、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成，利率1.1倍；
4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；
5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付7成，利率9折；
6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付7成，利率1.1倍；
7、深户家庭已有2套深圳房产，禁贷；
8、深户单身（含离异）无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；
9、深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折；
10、深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成，利率1.1倍；
11、深户单身（含离异）无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；
12、深户单身（含离异）已有1套深圳房产，禁贷。
二、非深户（需5年连续社保或纳税）
1、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；
2、非深户家庭/个人无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折；
3、非深户家庭/个人无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成，利率1.1倍；
4、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；
5、非深户家庭/个人已有1套深圳房产，禁贷。
❻ 请问在深圳买房后第二套首付是多少
深圳买房的资质要求分为两种：一种是在深圳连续缴纳五年社保，第二种是深圳户口。深圳户口家庭名义可以买两套，其他情况在深圳限购一套。
首付比例分为以下三种：
在深圳无房并且全国无贷款记录是三成首付。
在深圳无房在全国范围内有房贷记录是五成首付。
在深圳有房再买第二套房是七成首付。