A. 我买亲姐姐的房子可以贷款吗
这个可以啊!先过户再到银行做抵押贷款,或者是找中介,只不过费用要高点,自己能带下来做好
B. 弟弟买房付首付,想用姐姐的公积金还贷款,那么弟弟付完首付后,姐姐能把房子卖了吗
C. 姐姐能用弟弟的住房公积金贷款买房
当然可以,但是这样的话,房产证上必须写上你弟弟的名字,你和你弟弟合买的,而且他的公积金以后就不能用了,除非这套房子的贷款还清。还有当然是公积金合算,公积金的利率才百分之四点几,商业要百分之六点几(这还是第一套房的优惠利率),以20万10年来贷的话,之间要相差2万多块钱呢!公积金贷款买房麻烦不错,但是你找个房屋中介的话,他们会给你搞定的。还有你们那边的公积金贷款的政策你也可以咨询中介,找个当地正规一点的中介,房屋买卖可不是小事,不要为了省一点中介费到时付出更大的代价。
D. 姐姐买妹妹的房子可以贷款吗
最好还是要把手续再办一下,
免得到时候说不清,
亲兄弟明算账亲姐妹也是一样
E. 购买姐姐的房子,可以用公积金贷款吗
属于二手房性质,过户到你自己名下。准备材料去公积金中心办理。
提取一部分公积金付首付款--办理公积金贷款---在使用公积金还款比较好的方式。
贷款要求:连续缴存6个月级以上有资格办理。首次贷款可贷金额为房子评估值的80%,最高看您在哪所城市大范围在50至120万,贷款利率3.25%5年上,5年下2.75%
建议拨打全国公积金中心服务热线区号12329。
现在已经下班了,建议年后办理
F. 我要买房,可以用我姐姐的住房公积金贷款吗
住房公积金贷款3.87%如果你用按揭贷款是第一套住房能享受7折优惠的话才4.94% 但如果你用你姐姐的公积金贷款买房 房产证的名字就会是你姐姐 将来还清贷款你才能过户到你名下 但过户要花很多钱 不合算
G. 我想买一套房子可以用我老公姐姐的住房公积金吗
不可以,除非房产证上有你老公姐姐的名字。
公积金贷款条件:
1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。
公积金贷款办理流程:
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
H. 用姐姐的房产证申请贷款可以吗
不可以办信用卡,因为办信用卡时房本只是用来证明申请人的家庭固定资产实力,那又不是你的房子,所以说明不了你的财力问题;但可以申请办理贷款,你作为申请人,她作为抵押人,你和银行签署借款合同,你姐姐签署个人抵押合同,并出具同意抵押的承诺书,办理相关手续即可。