㈠ 婚前买的房子，婚后一直男方还房贷，离婚怎么分割房产
首付部份属于婚前财产，归女方所有，共同还贷部份，属于共有财产，离婚时只拿这一部份出来分割，有过错一方少分或不分。如果都无过错，基本上就是女方得房产，一次性补贴男方一部份钱。
㈡ 婚前房产婚后共同还贷，离婚时如何分割
婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产；婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如果在离婚的时候，仍然有房贷没有付清，则视为产权人的个人债务。
注意：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
㈢ 婚前买房，婚后还贷，财产如何分割
1、我纠正你一个观点，那就是过错方少分财产，其实在我国法律上有没有过错，离婚都是夫妻共产一人一半，非过错方可以向过错方讨要精神赔偿，之所以很多人误以为过错方少分财产，是因为很多时候这个精神赔偿会直接从过错方应分得财产中扣除，所以让很多人产生了错觉。
2虽然你的妻子从未参与还贷，但是除非你能证明还贷的钱是你婚前财产，否则你还贷的钱属于夫妻共产有老婆一半，所以你领证开始到离婚手续办完，所还贷款的数目的一半，要给你老婆。
2房屋到底价值多少，需要找第三方评估机构，开发商的开盘价只能作为参考，不能作为依据
3你有你老婆家暴的证据，可以提出精神赔偿，但是具体数目要法院判决才能知道多少，你的语音记录，最好问问律师，因为如果你的录音获取方式不合法，在法律上就不能作为证据。
4根据我国现行婚姻法， 生不生孩子是女方的自由，男方无权干涉
㈣ 婚前财产（房子），婚后共同还贷款，离婚后怎样分割
针对你提出的问题，本律师做如下解答：
1）房子是婚前买的，并且在他的名下，则这个房子在物权上是属于其个人财产，但你们婚后还贷的部分和婚后房子的升值部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求分割;
2）如果他写的协议是自愿的，是真实的意思表示，并且已经签名，就是有效的;没做公证不影响协议的效力，只不过是经过公证的做为证据使用时证明力更强些。
㈤ 一方在婚前贷款房屋，婚后共同还贷，离婚时如何分割
如果房产证登记在购房人名下，产权原则上应当判给购房人，但是应给对方补偿。补偿原则：婚后所支付房款以及增值部分应当平均分割。
如果房产证登记在双方名下，则按夫妻共有财产处理，平均分割的同时，适当考虑购房人婚前出资部分的利益。
婚后购房人以个人收入还贷，同样视为共同还贷。但是，婚后购房人以婚前个人存款还贷的，仍属于婚前个人财产。
㈥ 婚前买房婚后还贷款财产怎么分割
离婚后房产作为共有财产的部分，也就是婚后的贷款部分会被分割。婚前的首付和贷款还款是作为个人财产，不会被计算分割的。
离婚财产分割标准：
夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。