⑴ 房主意外死亡 银行贷款要还吗
那要看他的财产继承人是谁，只要有继承人就要偿还银行贷款，如果拒绝还款的话，银行有权利采取贷款保全措施，担保贷款的话会起诉借款人的财产继承人及担保人，抵押贷款的话就会将抵押物收走拍卖，拍卖款将首先支付银行贷款本息。
⑵ 人去世后，留下来的房贷和银行贷款怎么处理
一、房屋按揭贷款人死亡，银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。借款人的遗产要用于偿还贷款。遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任。按《继承法》的规定，继承人完全放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
二、如果该贷款为夫妻共同债务的话，其配偶有义务还款。
三、若继承人无力还款，或不愿意还款，贷款担保人要依法承担还款责任。由担保人来承担偿还银行贷款责任，若担保人无法偿还将承担民事责任。银行起诉的话，会更愿意起诉担保人，担保人若无法偿还，银行可申请执行担保人的财产。担保人的子女没有义务替其还款。银行的借贷及保证合同有效，另外也要分清担保责任是连带担保还是一般保证。
⑶ 房主死亡，房屋有贷款，还有二次抵押，该如何过户
共须4步才可以办:
1.还清贷款
2.还清二次抵押
3.办理继承
4.办理过户手续
综合以上因素，不建议购买这样的房子，还款过程只是付款即可。办理继承时，纠纷复杂，相关继承人不会轻易放弃继承公证。
⑷ 房产证贷款要是贷款没还清，房主去世了，房子怎么办
房子是贷款抵押物，如果共有人可以还钱就在还清本息后解除抵押，再进行遗产分配过户；如果没钱还可以拍卖房产或作价变卖偿还债务，剩余金额按照遗产分配。
⑸ 房子有贷款，房主去世，贷款怎么处理
一、房屋按揭贷款人死亡，银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。借款人的遗产要用于偿还贷款。遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任。按《继承法》的规定，继承人完全放弃继承的
⑹ 一个人贷款买房子人死了房子怎么处理
一个人贷款买的房子，人死了房子。还是会有银行收回的。然后进行拍卖。
⑺ 房主死亡房子有贷款可不可以先还着贷款不过户
首先，该单元房是房东儿子的名字，其母亲对这套房子没有处分权，即其没有权利处理这套房子\r\n其二，X某系产权人母亲，这个不具效力，除非签合同时，其母亲有提供一份其儿子委托她代为出租其名下单元房的委托书，否则，无效。至于提供房产证与结婚证，并能证明其有权处理该单元房\r\n其三，该租赁合同一旦起了法律纠纷，你这边所签订的租赁合同是无效的\r\n最后，个人建议你，叫你房东妻子提供一份其儿子委托她出租房子的委托书
⑻ 我问问,我买的房主已经去世了,我买的房子有没有权力代款
这要看你当时和房屋主人有没有签订房屋买卖合同，中介是否已经介入了，你是否已经交了定金，该房屋原主人的继承人是否了解情况。
⑼ 房主去世想卖房子但是房子还在贷款怎么办
按现行法规是不能卖的,因为,你还在按揭中,你的房子抵押权属人是银行