消费贷款三个月内结清是否可以房贷

⑴ 消费贷结清影响房贷吗

市场上有各种各样的消费贷款，由于品种繁多，而且申请门槛低、用途广泛，所以申请的人特别多，常见的消费贷款有浦发万用金、招行E招贷、中信圆梦金、平安新一贷、交行好享贷等等。如果借款人资质好，可以同时申请多个消费贷款，那么消费贷款没还完影响房贷吗？

消费贷款没还完影响房贷吗

一、消费贷款影响房贷吗？

消费贷款一般是信用贷款，无需抵押担保，可以在线下办理也可以通过网络渠道办理，门槛非常低。

房贷属于抵押贷款，银行帮购房者支付买房钱款，房子就被抵押给了银行，每个月需要按时向银行偿还房贷。

一般情况下，消费贷款是不会影响房贷的，消费贷款只能用于规定的一些用途，比如教育、装修、结婚、旅游、购物等等，对房贷没有影响。

二、消费贷款没还完影响房贷吗？

这是需要重视的一点，消费贷款没还完，或多或少会影响房贷，主要影响是以下几个方面：

1、负债

申请房贷的时候，贷款机构会审核购房者是否有足够的还款能力，并且负债也是非常重要的，假设月入1万元，每月0负债，这种情况就比月入1万元，每月6千负债要好很多，所以消费贷款没还完，每月势必会从收入中支出一部分用于还款，会影响还款能力。

2、逾期风险

消费贷款没还完，那么证明有一定的逾期风险，机构无法从信贷记录判断借款人的诚信情况。

⑵ 个人消费贷款未还清是否影响房贷

可能会。

⑶ 有消费贷款记录还可以申请房贷吗

只要你没有恶意欠款的记录，并且买的房子在去掉你前面贷款额度后可以再房贷还款额度之内，就可以申请房贷。

银行一般要求的购房贷款资料包括：

1、个人稳定收入的证明，一般要求代发银行的流水记录或缴纳的税金或公积金收入证明等。

2、担保或资产证明（有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人）。

3、合同、身份证，首付资金证明等。

(3)消费贷款三个月内结清是否可以房贷扩展阅读：

中国人民银行于1995年8月颁布了《商业银行自营住房贷款管理暂行办法》，从而标志着中国银行商业性住房贷款走上正轨。但当时的条件是比较严格的：

一是要求有提供双重保证即抵押（质押）担保与保证担保；

二是最高期限为10年；

三是要求借款人先有存款，存款金额不少于房价款的30%，存款期限必须在半年以上。

银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。

⑷ 报告中有多条消费贷款记录（已经还清），是否影响房贷

报告中有多条消费贷款记录
征信报告中有贷款审批是正常的，因为你办理信用卡、申请贷款都要审批。如果你的征信没有逾期还款或其他不良记录，申请房贷时只要收入及还款来源符合贷款条件，银行只会考虑申请人的负债总额，能否按时还款的问题，其他的不重要。

⑸ 我有过消费贷款还未还清，还可以贷住房贷款吗

可以和贷款机构提出申请，具体要看审核的。

⑹ 有个人消费贷款记录没还清，办房贷会批吗

若准备在招商银行申请个人住房贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。

⑺ 消费贷未还清会影响房贷吗

消费贷未还清可能会影响房贷的审批。银行在房贷审批环节会调查贷款人的征信记录及负债情况，而消费贷未还清说明借款人有负债，会影响还款能力，且后续也会有一定的逾期风险。不过，如果您能及时还款或表现出有足够的还款能力且信用状况良好、无重大不良信用记录，通常是不影响办理房贷的，具体以银行实际的审核结果为准。

温馨提示：以上解释仅供参考，具体详情建议联系贷款经办行进行咨询。
应答时间：2021-03-04，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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