A. 买房已经交了首付，贷款三个多月还没有下来，要成为烂尾楼了。怎么办
不知道您网签了没有，建议您去当地县级以上的房屋交易中心去咨询一下，不管是一手房还是二手房在产权处看下有没有备案登记，顺便问下您的房子能不能下证，在就看下合同上有没有约束如果不能按时交房，开发商将会对您进行什么赔偿，然后您再到律师处咨询下，您这种情况需要怎么解决，需要搜集什么证据~
B. 按揭房款已还清后楼盘烂尾了可以解押吗
我个人觉得，可以解押的。
因为，解押与楼盘烂尾不相干的，能否解押只与你按揭房款还清相关联。
你购买房产现已经成为烂尾楼，那么，房产的不动产权证，应该尚未办理。不动产权证尚未办理 ，那么，不动产权证没有交由不动产权证登记中心质押。因此，还存在解押这个问题。
C. 房子烂尾了房贷按揭怎么办
1、弄清房屋产权归属要经过合法的法律咨询，确定自己的产权归属。购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否依照法定程序进行了刊出;如已合法刊出，购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料，到房管部分请求处理房产证。2、联合交涉维权如果所购买的楼盘仅仅存在“烂尾”可能，能够试着给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹集到资金，完结后续工程，购房者的丢失便可降到最少。若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如开发商最后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产会被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到开发商的补偿款。若决定要申诉时，业主也必须联合维权。
D. 买房办理的按揭贷款，现在房子基本烂尾了，已经两年没动工了！贷款可以不还或者暂停还吗
贷款是跟银行，烂尾是开发商违约，如果还款有困难，可以跟贷款银行协商下看看，不还贷肯定是影响个人信用的