A. 上海申请房贷看外省的贷款记录吗
申请房贷当然是要看你在银行系统里的记录的，现在大数据时代，你的资金流水是明明白白记录在系统里的，所以银行会按政策看你是否符合申请房贷的。
B. 贷款，如果在上海买房，是算首套还是二套
在上海买房时，是否算作首套或二套主要取决于贷款记录。以下是关于此问题的详细解答：
一、无贷款记录情况
- 若在全国范围内无贷款记录：在上海购买房产时，可以算作首套房。这意味着，如果你之前从未在任何地方（包括上海或其他城市）申请过房屋贷款，那么在上海购房时，你将享受首套房的贷款政策和利率优惠。
二、有贷款记录情况
- 若在全国范围内有贷款记录：无论该贷款是否已还清，只要在你的名下有过贷款记录，在上海购买房产时都将算作二套房。这意味着，即使你在老家的房产贷款不是以你的名义申请（例如，以父母或子女的名义），但只要你能被追溯到该贷款记录，那么在上海购房时仍将被视为二套房。
三、特殊情况说明
- 抵押贷款的利息与额度：如果你考虑通过抵押贷款方式购房，需要注意抵押贷款的利息通常较高，一般是基准利率上浮20%。此外，抵押贷款的额度一般不超过房产价值的60%。因此，从经济角度来看，抵押贷款可能不是最划算的选择。
综上所述，在上海购房时是否算作首套或二套主要取决于你的贷款记录。如果你在全国范围内无贷款记录，可以享受首套房的贷款政策和利率优惠；如果有贷款记录，则将被视为二套房。在做出购房决策时，请务必考虑自己的贷款记录和财务状况，以做出最明智的选择。