A. 北京首套房，二套房怎么判定的，首付分别是多少1
首套房二套房的判定主要是根据您赢下拥有房屋的套数来决定的，到产权处遇查就清楚
B. 买第一套房时没贷款，现在想买第二套房，首付要多少
若是招行个人住房贷款：1、“首套房”首付比例最低30%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
首套房与二套房的界定标准，招行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请您直接联系当地分行咨询确认。
C. 第一套房未贷款，第二套房首付按多少付
您好，目前，我过大多城市规定二套房首付款需要达到房屋总价值的六成，也就是房子如果总价100万元，借款人至少需要支付首付款60万元。除此以外，部分城市，如北京，目前规定二套房首付至少要达到房屋总价值的百分之七十。也就是一百万元的房子至少要支付首付款七十万元。
希望对你有帮助。满意 请采纳!
D. 北京住宅首套房，二套房是怎么判定的，首付比例分别是多少
北京首二套判定是认房认贷，认房是认北京的房，认贷是认全国范围内70年产权住宅的房贷记录，在满足北京无房，且在全国范围内的无贷款记录的情况下，可算首套首贷，首付35%或者40%，其他情况均算二套，首付60%或者80%
E. 北京首二套如何判定，首付比例是多少
北京2017年3月份出了政策至今，首套首贷首付比例35%或40%，二套首付比例60%或80%，北京现在99%的新房都是非普通住宅，所以现在99%的项目首付（二套房）都是80%。
首二套判定原则是认房认贷，认房是认北京的住宅，认贷是认全国范围内70年产权住宅的贷款记录（跟贷款是否还清没有关系，曾经贷过款，就有记录），在北京名下无房，且全国范围内无住宅贷款记录，算作首套，其余情况是二套房。
F. 北京首套房和二套房政策上有什么不同
北京首套房面积在小于90平米的房子，商贷、贷款可以贷到评估值的7成，公积金最高可以贷到8成。大于等于90平米的房子首套商贷公积金都是7成。二套房无论是商贷还是公积金贷款都只能贷4成，首付6成，利率都上浮;商贷二套利率上浮百分之十五，公积金上浮百分之十。外地人不受理二套房，首套房需提供连续的五年完税或五年社保。
G. 在北京，对于首套房贷款未还清，二套房首付比例是多少
您好，你指的应该都是二手普通住宅吧？
如果是普通住宅的话，您二套无论采用公积金贷款，还是商业贷款，您都算作二套贷款，商业贷款的首付是评估值的5成。公积金贷款的首付是评估值的2成，最高贷款80万。
这里面需要注意的是，假设您未还清的贷款是公积金贷款，那么，您就不能够再次使用公积金贷款了，必须还清之后才可以使用。如果您的公积金属于国管公积金，那么，必须在结清5年之后，才可以再次使用公积金贷款。