⑴ 单凭法院调解书，可以讲房子过户么
开庭之后出具的加盖法院公章的民事调解书？那么是有效的。如果做一个遗嘱公正，当然也可以。办理公证然后届时两份材料都带去房管局较稳妥。
⑵ 拿法院出具的调解书到房管局办过户可以吗
需要你们双方一起到住房所属房管部门申请办理过户，
对方拒绝，你可以凭调解书，到法院执行庭申请办理协助执行公函，凭此你可以单方过户。
《房屋登记办法》：
第三十五条
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
⑶ 只有民事调解书,可不可以申请银行贷款买房
你好！
申请贷款有几种形式：一种是抵押贷款，一种是信用贷款。但对于贷款而言，银行都要评估申请人的经济偿还能力。只要符合贷款条件的，就可以申请贷款。
如有疑问，请追问。
⑷ 有法院调解书房子就能过户吗
法院的调解书一但生效，等同于法院判决（法院调解书就是法院通过简易审理程序形成的结果）。调解书生效后，如果调解书上有房屋归属问题和相关条款，在您履行完毕相关义务之后，您可以拿着（法院的调解书）直接去房管部门办理房产过户手续。这在法律层面上没有问题。
⑸ 通过法院离婚，男方拿民事调解书可以办理房产证吗
可以的，只要男方手里有法院判决书就可以，同时请男方要求法院给房管部门开具协助执行公函，要盖上公章那种。这样~~男方就能在女方不配合情况下办理房产证了。
⑹ 我有个法院调解书，对方要还我100万，他要用房屋抵押贷款，能直接打到我账户吗
首先你要弄清，抵押、质押和留置是很容易混淆的。抵押不转移物的所有权，债权人只能在将抵押物拍卖后受偿。质押转移占有，但是双方不能约定债权到期后将抵押物转移给债权人。留置则是完全转移占有。所以你要先弄清楚你是属于那种情况。
⑺ 调解书达成后对方把房子抵押给银行怎么办
我们知道在向法院起诉时要求债务人偿还债务，对于债务人名下所有的财产，法院都可以强制执行，除非是一些没有价值的，强制执行没有任何意义。
债务人有房子的，法院会查封债务的房子，然后进行拍卖，将拍卖后的资金除去法院的诉讼费、执行费、拍卖费后将剩下的钱交付给执行申请人即债权人。
对于抵押的房子能不能被强制执行，其实就是办理抵押这个行为，房子还是否债务人的，若办理抵押后房子还是属于债务人的，这时法院可以强制执行抵押的房子；办理抵押后，不属于债务人的法院就不能强制执行。
根据担保法规定的抵押是指债务人或者债权人不转移对该抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。同时担保法还规定：订立抵押合同时，抵押权人（指债权人）和抵押人（债务人）在合同中不得约定在债务履行期届满抵押人没有偿还抵押权人债权时，抵押物的所有权转移为债权人所有。但是民法典草案有修改，民法典草案规定，在抵押期间抵押人可以转让财产。等到民法典正式颁布后我再向大家讲解。
通过上面两个法条可以知道，在房子上设定抵押时并不转移该房子的所有权，该房子还是属于债务人的合法财产，若到期抵押人没有偿还抵押权人的债权，抵押权人向法院起诉，可以拍卖抵押的房子，拍卖后得到的拍卖款优先偿还抵押权人的债权，抵押权人不用参与分配。其他债权人也可以申请法院强制执行债务人抵押给银行的房子。
⑻ 单凭法院调解书可以将房子过户么
是可以过户的。