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买房子写老婆的名字老公贷款可以吗

发布时间:2021-08-23 09:27:33

1. 房子写女方名字,男方还贷款可以吗

可以啊!只要双方愿意就可以!
贷款未还清不能加名字。有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。
因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险,夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。
《担保法》第四十九条。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。



(1)买房子写老婆的名字老公贷款可以吗扩展阅读
夫妻共有财产和个人财产范围:
《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产

2. 房产证写老婆的名字贷款人是老公可以吗

我觉得应该没事

3. 夫妻买房贷款房产证上是老公的名字按揭可以写老婆的吗

如果是婚内贷款买房的话产权证是两个人的名字,贷款合同上也是两个人的名字

4. 老婆名字买房可以用老公去贷款么

一、您要问的是什么具体情况?
1、这个房子是正准备购买,打算房产证上写老婆的名字,由老公来作为贷款人行不行?
2、还是这个房子已经是完全产权,房产证上面登记的是老婆的名字,老公打算用这个房子作为抵押进行贷款行不行?
二、分具体情况分别回答您
1、第一种情况,通常夫妻共同购房时,银行都会要求夫妻双方共同作为还款人,以增加还款保障。不过,如果老公一个人的还款能力足以能够保证按期偿还贷款,具有完全的贷款偿还能力时,是可以向银行申请由老公一个人作为还贷人的。
2、第二种情况,老公想用这个房子作抵押进行贷款,必须取得老婆的同意,因为不动产抵押是要进行抵押登记后,才能产生法律效力的,没有老婆的同意,就没法办理抵押登记。因此,这种情况,只要取得老婆的同意,老公就可以进行贷款的。

5. 用丈夫的公积金贷款买房可以只写妻子的名字吗

用丈夫的公积金贷款买房不可以只写妻子的名字

6. 准备买房,房产证写妻子名字,申请贷款可以丈夫来贷款吗

夫妻关系出一个人的房本,原则上另一个人为共同借款人,只有符合贷款条件,两个人的收入证明和公积金是可以叠加的,出房本一方是主借款人,希望能帮到您!

7. 老公贷款买房房产本能写老婆的名字吗

可以的。
婚姻存续期间的财产如果没有约定,都属于夫妻共同财产。
既然是夫妻共同财产,当然可以写妻子的名字。

8. 以丈夫名义贷款,房产证写妻子的名字,这样做可以吗如果可以,要注意什么什么法律纠纷

如果是婚后购买房产,无论写谁的名字,均属于双方的共同财产,不是个人财产。
写成丈夫的名字贷款,该贷款也实际用于购买房屋,属于双方的共同债务,即使将来婚姻出现纠纷,也不影响到偿还和房屋产权。
不会只保障了你。

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