假房产但房子真实存在贷款

『壹』 假房产银行贷款，算诈骗吗

1、算诈骗
2、用假房产证骗取银行贷款，数额较大，且无法偿还的，视为以非法占有为目的，可以构成贷款诈骗罪；如果对象不是银行，如果明知是假房产证骗取对方的借款并且拒不偿还的，可以构成诈骗罪。总之前面两种情况主观上一定要以非法占有为目的，就是不打算还，或者明知没有能力还还借款的；其次是明知以虚假的贷款所需材料骗取借款。
如果出借人知道了抵押房产系伪造的，可以解除贷款关系，要求借款人立即偿还借款。

『贰』 别人以我的名义做了一本假房产证向银行贷款40万，名字是我签的，银行也没有对房产进行核实就放款了，直

根据你的描述，问题比较严重了。首先，申请资料造假，一旦查出，你涉嫌金融欺诈，而且涉案金额达到40万……
即使你有证据是“他”做的，可字是你自己签的，也脱不了干系。
但方法不是没有，先向银行申请展期还款，再找到你的他，欠债还钱嘛，他拿了钱，当然有用途，买了啥卖啥能筹多少筹多少，尽快还钱，否则事严重了，你们要承担责任。
当初签字的时候想什么了！

『叁』 某人购买我的房屋实际成交价格是260万，但他利用虚假合同贷款340万请问这属于骗贷罪吗

你好，贷款诈骗罪属于金融犯罪的一种。
首先，本罪表现为行为人实施了虚构事实、隐瞒真相的方法骗取银行或者其他金融机构贷款的行为。所谓虚构事实，是指编造客观上不存在的事实，以骗取银行或者其他金融机构的信任；所谓隐瞒真相，是指有意掩盖客观存在的某些事实，使银行或者其他金融机构产生错觉。根据本条的规定，行为人诈骗贷款所使用的方法主要有以下几种表现形式：
l、编造引进资金、项目等虚假理由骗取银行或者其他金融机构的贷款。这种情形近年来屡有发生，仅在上海一地，一年就发生假引资的诈骗几十起，案犯一般是伪造国外某财团的巨额资金或者“在美国的爱国华人”的巨额私人存款要以优惠条件存人某银行，以骗取银行的贷款和手续费。此外，还有许多犯罪分子编造效益好的投资项目，以骗取银行等金融机构的贷款。
2、使用虚假的经济合同诈骗银行或者其他金融机构的贷款。为支持生产，鼓励出口，使有限的资金增值，银行或其他金融机构有时也要根据经济合同发放贷款，有些犯罪分子伪造或使用虚假的出口合同或者其他短期内产比很好效益的经济合同，诈骗银行或其他金融机构的贷款。如犯罪分子张某伪造某公司的出口供货合同，并以虚假的合同向上海某银行申请了几百万元的贷款后携款潜逃。
3、使用虚假的证明文件诈骗银行或其他金融机构的贷款。所谓证明文件是指担保函、存款证明等向银行或其他金融机构申请贷款时所需要的文件。如某公司通过银行内部的工作人员开出了一张虚假的存款证明，并以此向另一银行贷款几百万元。
4、使用虚假的产权证明作担保或超出抵押物价值重复担保，骗取银行或其他金融机构贷款的。这里的产权证明，是指能够证明行为人对房屋等不动产或者汽车、货币、可随时兑付的票据等动产具有所有权的一切文件。如罪犯张某以伪造的某房屋开发公司房产证明为抵押，骗取某银行贷款一百余万元。
5、以其他方法诈骗银行或其他金融机构贷款的，这出的“其他方法”是指伪造单位公章、印鉴骗贷的；以假货币为抵押骗贷的；先借贷后采用欺诈手段拒不还贷的等情况。本项规定的精神是不论行为人以何种方法诈骗贷款都要依本罪依法追究刑事责任。

『肆』 卖了网签房隐瞒有贷款算合同咋骗吗拿假的网签合同给对方

你好！算诈骗！
原因如下:
网签房就是只网签了但是没有下房产证的房子，这种房子在法律上就是禁止的。
第二，隐瞒事实真相，拿假网签合同套取他人买房款！一方是有心欺骗，一方是受害者，，这肯定是诈骗的！
第三:网签房还有贷款，这时候银行是房屋债权人，说得透彻点贷款没还完，你还不是房屋的完全权利人，你没有权利卖这套房子，也构成诈骗罪！

『伍』 假房产证但是信息真实,去房管局可以做抵压登记吗

假的永远真不了，我都能看出来，更别说建委的人了，既然其他都是正常的，房本为什么是假的呢，丢了就补，再说了，房管局也不做抵押贷款，只做抵押登记

不是找银行做的贷款吧，民间的？被认出来假本就扣了，没什么其他的

『陆』 用假房产证贷款还不了会怎么样

虚假资料无法申请贷款，还会犯诈骗罪，贷款申请人需要为自己贷款申请资料承担法律责任。且贷款不还会有以下后果：
若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。
若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。
若逾期还款次数达到六次及以上，若银行与借款人协商无果，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。
法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
贷款申请人有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。
注：《刑法》第三百一十三条规定【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

『柒』 以真实信息的假房产证为他人借款做但保是否构成诈骗罪,借款人跑了我要替他还

如果数额大就构成犯罪，根据我国《刑法》第224条的规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，以虚假的产权证明作担保骗取对方当事人财物，数额较大的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上10年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

『捌』 用假房产证抵押贷款是诈骗么

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『玖』 什么是个人住房假按揭贷款，假按揭贷款的主体有哪些

个人住房假按揭贷款是指不以真实的购买住房为目的，开发商以本单位职工及其他关系人冒充客户作为购房人，通过虚假销售（购买）方式，套取银行贷款的行为。
假按揭贷款的主体有哪些
（一）借款人为相关联人。
1、一个家庭的多数成员购房。开发商以自身或其他家庭的成员、亲戚朋友作为购房人申请贷款，如父母、妻子、儿女。表现在一开发商申请的房屋贷款中多个借款人姓氏相同，或一个家庭夫妇双方分别购房。
2、同一公司内较多员工购房。即开发商以公司员工或员工家属名义作为购房人申请贷款，借款人填写的工作单位往往为 房地产开发公司或关联公司。
3、开发商以本人名义购房申贷。股份公司则以各股东购房为由申请贷款。
（二）无关联散户按揭。为规避贷款银行和监管部门对贷款档案的现场检查，开发商造假手段和水平不断变化并逐步提高。无关联散户假按揭贷款主体特征较为隐藏。有的房地产开发公司存在花钱雇社会人员申请假按揭贷款的现象，如我们在检查中发现开发商给虚假购房人每户300元申贷报酬的现象。

『拾』 用真正的房产办理了假房产证骗取了小额贷款算诈骗吗

当然算！如果偿还了估计能大事化小，否则就是涉嫌诈骗和伪造国家机关证件罪。