『壹』 买房首付没付完，银行按揭已办理下来了，现在不想要了怎么办
在你办理银行按揭手续签字以后，你在法律上银行就已经是你的债权人，而买的房子就是抵押品，现在你首付即没有付完，还不想要房子，那你只能找到第三方愿意承担你买房还按揭贷款责任的人，你已经付出的首付款肯定是拿不回来了，是不是需要补偿新买家更多的条件就看你的本事，当然你也可以直接断供，让银行把房子收回拍卖，不足部分银行挂账作为你的债务。
『贰』 买房子交了首付,签了合同,但是银行不贷款怎么办
银行贷款办理不下来时可以要求退房，但是要根据具体原因来追究买卖双方是那个的责任。如果是开发商的原因导致办不下来贷款的，可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应利息损失。如果是购房者这方面的原因,造成银行不批准贷款,也可以退房,但购房者要承担违约责任,赔偿开发商相应的违约金。具体可以找开发商商讨一下。
『叁』 贷款买房，付完首付，已经交了半年的贷款，现在不想贷了,怎么办
1、这个你们先去协商沟通一下，把每个月还款的事都说一下，大家都自律一下，及时的把月供的钱准备好；
2、如果协商沟通不行的话，你就可以直接说把房子卖了说事，毕竟两个人一起买房还贷，如果一个不想还款或者逾期那肯定是不行的；
3、所以你要把事情的严重性告诉他。
『肆』 房子已经付了首付贷款已经下来 房子不想要了怎么办
这个的话，房子如果不想要了，那么你就要交，违约金，你可以看一下，如果这个房子你能不能转手把它卖掉？如果转手可以卖的话，就卖一点
『伍』 买房子已经交了一部分首付，银行贷款也下来了，但我现在不想买了会怎样
买房子100万首付付40%，剩下费用贷款只贷了30万，还剩30万需要补给售楼处，但房子是期房还没交房，剩下30万能拖到交房时给吗？
『陆』 房子首付交了还没办贷款不想要了能否退房需要什么手续
首付已经付过了，那证明购房合同也已经签订，也就是说房子已经成交了。这种情况下，是不能够任意退房的。一般退房需要满足一定的条件：
1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。
2.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。
3.开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。
4.开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的（故意隐瞒未取得预售许可证的除外）。
5.开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。
6.不能或不能按期办理产权过户的。
7.购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。
8.合同中约定的其它退房条件出现时。
如果不是因为这8个理由，而只是因为不想买的话，是退不了房的。
退房程序
第一步买房人发出退房通知
买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等；如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿；因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。
第二步15天内办好各种手续
买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未解除前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。
第三步开发商退还房款
开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。
『柒』 买房交了定金和首付，不想买了，钱可以退吗
如果你交了定金又不想买了，那定金十有八九要不回来了，毕竟法律中有定金罚则的约束。不过有些情况下，你可以要求退定金：
一、卖方也存在违约，例如：
1、房屋性质不符合上市交易的规定，比如未满五年的经济适用房。
2、卖方手续不齐全，或者非产权人本人签署合同，代理人无代理权。
二、定金合同条款存在问题
1、关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清，并且双方如果对此内容无法达成一致，造成正式合同不能签署。
2、买方因重大误解而订立的合同，或者在订立合同时显失公平，卖方以欺诈、胁迫、乘人之危的手段使买方在违背真实意思的情况下订立的合同，买方有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销。
三、出现不可抗力，导致合同无法履行
因不可抗力，导致合同无法履行时，可以解除合同，双方免责，定金自然要退回。比如受自然灾害影响，标的物损或者因政府出台新政，买方丧失购房资质。